+7 903 589-03-59
Id 160849
Лескова, 6 - 144,6 м2 - Продажа помещения с Федеральным Арендатором Аптека
Москва, улица Лескова, 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
58 350 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 405 208 RUB)
144.0 м2
Qr код
Продажа помещения с расположенное по адресу: САО, ул. Лескова, д.6 в нескольких минутах пешком (300 метров) от станции метро Алтуфьево во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Расположено на главной и оживлённой улице района. Первая линия домов. Густонаселенный район. Форматное ликвидное помещение свободного назначения.
Технические условия:
- Общая площадь - 144,6 кв.м.
- Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому.
- Первый этаж.
- Отдельный вход.
- Витринные окна.
- Все центральные коммуникации, 60 кВт, мокрая точка.
Коммерческие условия:
Арендатор: "Аптека Столички"
Условия по аренде:
МАП - 486.202 рублей; ГАП - 5 834 000 рублей;
Срок аренды - с 2022 до 02.2032
Индексация - 5% в год (с уведомлением за месяц)
Коммунальные - Возмещаются арендатором дополнительно
Стоимость за 1 м²: 405 208 рублей.
Общая стоимость - 58 350 000 рублей.
Форма сделки - обсуждается.
Собственник - ФизЛицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 144 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 60 КвТ
Высота потолков: 3 м.
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 58 350 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 486 202 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 834 424 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, улица Лескова, 6
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алтуфьево
Транспортная доступность: 300 метров от станции метро
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, улица Лескова, 6
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алтуфьево
Транспортная доступность:
300 метров от станции метро
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
144 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
60 КвТ
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
58 350 000 RUB
Общий МАП: 486 202
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 834 424
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 149.5 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
149.5 м2
Москва, ЖК Инджой
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 164.6 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
164.6 м2
Москва, ЖК Инджой
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 142.8 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
142.8 м2
Москва, ЖК Инджой
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228к1 - 142,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещения
142.6 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Рождественская, 10 - 132,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
132.5 м2
Москва, Рождественская улица, 10
Уралов Константин
брокер объекта
Измайловская площадь, 9к1 - 150 кв. м. - Продажа / ГАБ / Барбершоп, салон красоты, маникюрный салон, склад
150 м2
Москва, Измайловская площадь, 9к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский пр-т, 32 к2 - 143,0 кв.м. - Арендный бизнес с Детским аква-клубом
143 м2
Москва, Комсомольский проспект, 32к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Реутов, Комсомольская улица, к1 - 122,18 м2 / Продажа помещения свободного назначения
122 м2
Реутов, Комсомольская улица, 3к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Новоспасский пер., 3к1/ 164.3 м2 /Продажа ПСН
164.3 м2
Москва, Новоспасский переулок, 3к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Мытищи, ул. Веры Волошиной, 56 - 145,6 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Винлаб, ВБ
145 м2
Мытищи, улица Веры Волошиной, 56