+7 903 589-03-59
Id 163402
Москва, Бауманская улица, 7с1/ 106 метров/ ГАБ/ Помещение Свободного Назначения
Москва, Бауманская улица, 7с1
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 566 038 RUB)
106.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с несколькими арендаторами "Продукты", "Табак", "Милти". площадью 106 кв.м. Объект в ЦАО. интенсивный пешеходный трафик, Утренний, обеденный и вечерний трафик. Актвный трафик выходного дня.
Торговое окружение: OZON, Офис, Кафе, салон красоты, аптека и т.д
Технические характеристики:
Общая площадь 106 кв.м. 1-ый этаж. Помещение свободной планировки. Высота потолка - 4м. Два Отдельных входа с улицы. Выделенная мощность электроэнергии - 60 кВт. Удобный подъезд, парковочная зона. Возможность размещения наружной рекламы, вывески. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 60 000 000 рублей.
Стоимость за кв. м.: 566038рублей.
МАП 450 000 рублей.
ГАП 5 400 000 рублей.
Окупаемость – 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 106 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: дкп
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Москва, Бауманская улица, 7с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская,Красносельская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое, офисное
Адрес:
Москва, Бауманская улица, 7с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская,Красносельская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое, офисное
Общая площадь:
106 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
дкп
Цена за все:
60 000 000 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 903 589-03-59
romanov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Рязанский проспект, д. 38 - 127 м2 / Продажа торгового помещения с арендаторами
127 м2
Москва, Рязанский проспект, 38
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Борисовские Пруды, 3к2 (ЖК Wave корп. 1 AZURE) - 89,7 кв. м. /Продажа ГАБ / СтройМаг
89.7 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Гринь Алексей
брокер объекта
Лодочная, д. 29с1 - 97.2 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Wildberries
97.2 м2
Москва, Лодочная 29с1
Маеров Александр
брокер объекта
Проезд Досфлота, 2а /95.5 кв.м./продажа ГАБ Красное и Белое
95.5 м2
Москва, проезд Досфлота, 2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, НАО (Новомосковский), ул. Чароитовая, 1к6/ 110 м²/ Продажа ГАБ
110 м2
Чароитовая улица, 1к6
Павел
брокер объекта
проезд Стройкомбината, 1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 90 кв.м.
89.5 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, 7/12 - 96.1м2 / Продажа ГАБ / Косметологическая клиника
96.1 м2
Москва, Профсоюзная улица, 7/12
Павел
брокер объекта
г.Москва, СВАО, Коминтерна, 15 - 120,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Алкомаркет Ароматный мир
120 м2
г.Москва, СВАО, Коминтерна, 15
Павел
брокер объекта
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 105 кв.м.
105 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 1.2 - 103.7 кв.м / Продажа ГАБ / пeкapня Frenсh Bаkеry Sedelice
103.7 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.3