+7 903 589-03-59
Id 159683
МО, г. Пушкино, ЖК Публицист к 11/Продажа ГАБ с Дикси/ 204,5м2
Пушкино, жилой комплекс Публицист
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность:11.54%
83 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 405 868 RUB)
204.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: г. Пушкино, Жилой комплекс Публицист, корпус 11,подъезд 10, площадью - 204.5 кв.м.
ЖК «ПУБЛИЦИСТ»
Состоит из 20 корпусов переменной этажности 9-15эт. 3 кв. 2026 г. ввод в эксплуатацию. Возможна покупка в рассрочку.
Транспортная доступность: ст. Ивантеевка-2 - 15 мин на машине, ЖД ст. Пушкино - 10 мин на машине, метро ВДНХ - 45 мин на общественном транспорте, Ярославское шоссе - 3 мин на машине, МКАД - 21 мин на машине, ЦКАД - 16 мин на машине.
Технические характеристики:
Общая площадь - 204.5 кв.м.
Помещение располагается на 1 линии.
Отдельный вход с фасада.
Наличие парковки во дворе дома.
Высота потолков - 4.35 м.
65 кВт электрической мощности.
Мокрые точки: есть.
Коммерческие условия:
Стоимость: 83 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 405 867 рублей.
Арендатор: супермаркет Дикси, ПДДА на 10 лет
МАП: 1й год - 400 000 руб. 2й год- 660 000 руб.
Индексация 5% безусловная с 3 года аренды.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 204.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 65 КВТ
Высота потолков: 4.35м
Парковка: На улице и в здании
Коммерческие условия
Цена за все: 83 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Долевое участие
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность: 11.54%
Расположение
Адрес: Пушкино, жилой комплекс Публицист
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ростокино
Транспортная доступность: ст. Ивантеевка-2 - 15 мин на машине, ЖД ст. Пушкино - 10 мин на машине, метро ВДНХ - 45 мин на общественном транспорте, Ярославское шоссе - 3 мин на машине, МКАД - 21 мин на машине, ЦКАД - 16 мин на машине.
Окружение
Торговое окружение: ТРЦ Акварель
Адрес:
Пушкино, жилой комплекс Публицист
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ростокино
Транспортная доступность:
ст. Ивантеевка-2 - 15 мин на машине, ЖД ст. Пушкино - 10 мин на машине, метро ВДНХ - 45 мин на общественном транспорте, Ярославское шоссе - 3 мин на машине, МКАД - 21 мин на машине, ЦКАД - 16 мин на машине.
Торговое окружение:
ТРЦ Акварель
Общая площадь:
204.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
65 КВТ
Высота потолков:
4.35м
Парковка:
На улице и в здании
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Долевое участие
Цена за все:
83 000 000 RUB
Окупаемость:
8.7 лет
Доходность:
11.54%
Планировка
+7 903 589-03-59
mardeeva@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Варшавское ш., д. 70 к.1/ 220 м²./ Продажа ГАБ.
220 м2
Москва, Варшавское шоссе
Гуда Алексей
брокер объекта
МО, Ленинский городской округ, пос. Битца., Южный бульвар 8 - 180 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
180 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 8
Виталий
брокер объекта
1-я Боевская улица, 2/12с3 - 186 кв. м. - Продажа / ГАБ / Производство высокотехнологичного продукта
186 м2
Москва, 1-я Боевская улица, 2/12с3
Виталий
брокер объекта
Нахимовский пр-т, 28к1 - 216.1 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Интернет-магазин
216.1 м2
Москва, Нахимовский проспект, 28к1
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 169.2 кв. м. - Продажа / Офисное помещение / Альмагест
169.2 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, ул. Молодежная, д.3/ 189,5 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
189.5 м2
Красногорск, Молодёжная улица, 3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
193.6 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка
201 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9с21
Дмитриев Александр
брокер объекта
г. Москва, Чаянова, 10с1 - 225,7 м² / Продажа арендного бизнеса/ Ozon, Wildberries + Вакансия 134м2
225.7 м2
Москва, улица Чаянова, 10с1
Павел
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК«ПУБЛИЦИСТ» к.11 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 205 кв.м.
204.5 м2
Пушкино, жилой комплекс Публицист