+7 903 589-03-59
Id 159228
Москва, Открытое ш., д. 24 к 36 / Продажа Арендного Бизнеса (Улыбка Радуги, ПВЗ) - 278,8 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность:11.65%
73 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 261 836 RUB)
278.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение с федеральным сетевым арендатором "Улыбка радуги".
Помещение расположено в центре жилого массива "Метрогородок", 2 минутах пешком от трамвайной остановки, 12 минут до м Бульвар Рокоссовского,
В соседнем здании расположен Московский финансово-юридический университет.
Технические характеристики:
1 этаж 5 этажного жилого дома; общая площадь: 278,8 м2; высота потолков: 2,6 м; мощность электроэнергии: 15 кВт; центральные коммуникации.
Aрeндатopы: Улыбкa paдуги, ПBЗ (OЗOH, Я.Маркeт, WB)
МАП 710 900 руб
ГАП 8 530 800 руб
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 73 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 261 836 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 278.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2,6
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 73 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Общий МАП: 710 900 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 530 800 RUB
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, Открытое шоссе, 24к36
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность: м Бульвар Рокоссовского
Окружение
Торговое окружение: магазин Магнит
Адрес:
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность:
м Бульвар Рокоссовского
Торговое окружение:
магазин Магнит
Общая площадь:
278.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2,6
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
73 000 000 RUB
Общий МАП: 710 900
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 530 800
Окупаемость:
8.6 лет
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 903 589-03-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Полянка ул., д. 26 стр.1 -261 кв.м - Продажа/ Торговое помещение
261 м2
Москва, улица Большая Полянка, 26с1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Герасима Курина, д. 26 / Продажа / Арендный бизнес / 299 кв.м
298.5 м2
Москва, улица Герасима Курина, 26
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Свободы, д. 42 - 257 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
257 м2
Москва, улица Свободы, 42
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Домодедовская 28 / 236, 39 м²/ Продажа ГАБ
236.4 м2
г. Москва, ЮАО, ул. Домодедовская 28
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва ул. Петрозаводская 11к2 - 238.1м2 / Продажа АБ / WB (головной), Английский язык, Салон красоты, Дом быта
238.1 м2
Москва, Петрозаводская улица, 11к2
Орлов Иван
брокер объекта
Марксистская, 34к.7 - 333,4 кв.м / Продажа ГАБ
333.4 м2
Москва, Марксистская, 34к7
Назарова Олеся
брокер объекта
Комсомольский пр-т. д.48 / 245кв.м. / Продажа АБ со Склад 24
245 м2
Комсомольский проспект, 48
Виталий
брокер объекта
Новослободская улица, 5с2 - 300,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / бьюти-коворкинг U-LISA
300.1 м2
Москва, Новослободская улица, 5с2
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, Нижегородская ул., 104с2 - 305,9 м2 / Продажа арендного бизнеса с даркстором ВкусВилл
305 м2
Москва, ВАО, Нижегородская улица, 104с2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
г. Москва, Таганская ул., 29С1/ 318 м²/ Продажа ГАБ
318 м2
Москва, ул. Таганская, 29с1