+7 903 589-03-59
Id 159607
г. Москва, Варшавское ш., д. 70 к.1/ 220 м²./ Продажа ГАБ.
Москва, Варшавское шоссе
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность:12.90%
35 300 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 160 455 RUB)
220.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес по адресу г. Москва, Варшавское ш., д. 70 к.1, 220 м². Высокий трафик обеспечивается пешеходными переходами, близостью к метро, сложившейся инфраструктурой. От м. Варшавская 6–10 мин. пешком.
Торговое окружение:
Верный, Магнит.
Технические характеристики:
Общая площадь 220 м²., потолок высотой 2,4 м., мощность 40 кВт. В пoмещении cдeлан нoвый кaчествeнный pемoнт. Провeдена зaмeнa всеx коммуникаций.
Коммерческие условия:
Стоимость - 35 300 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 313 351 рублей.
МАП - 380 000 руб.
ГАП - 4 560 000 руб.
Окупаемость менее 6 лет.
Арендатор салон красоты.
Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 220 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 40 кВт
Высота потолков: 2,4 м.
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 35 300 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 380 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 560 000 RUB
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность: 12.90%
Расположение
Адрес: Москва, Варшавское шоссе
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Варшавская
Транспортная доступность: От м. Варшавская6–10 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Верный, Магнит
Адрес:
Москва, Варшавское шоссе
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Варшавская
Транспортная доступность:
От м. Варшавская6–10 мин. пешком.
Торговое окружение:
Верный, Магнит
Общая площадь:
220 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
40 кВт
Высота потолков:
2,4 м.
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
35 300 000 RUB
Общий МАП: 380 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 560 000
Окупаемость:
7.8 лет
Доходность:
12.90%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лилия
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Публицист к 11/Продажа ГАБ с Дикси/ 204,5м2
204.5 м2
Пушкино, жилой комплекс Публицист
Гуда Алексей
брокер объекта
МО, Ленинский городской округ, пос. Битца., Южный бульвар 8 - 180 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
180 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 8
Шагитов Марат
брокер объекта
Очаковское шоссе - ЖК Матвеевский парк / Продажа торгового помещения
225 м2
Москва, жилой комплекс Матвеевский Парк, 4.8
Виталий
брокер объекта
1-я Боевская улица, 2/12с3 - 186 кв. м. - Продажа / ГАБ / Производство высокотехнологичного продукта
186 м2
Москва, 1-я Боевская улица, 2/12с3
Виталий
брокер объекта
Нахимовский пр-т, 28к1 - 216.1 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Интернет-магазин
216.1 м2
Москва, Нахимовский проспект, 28к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Мукомольный проезд, 2 - 252 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Медицинская клиника
252 м2
Москва, Мукомольный проезд, 2
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, ул. Молодежная, д.3/ 189,5 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
189.5 м2
Красногорск, Молодёжная улица, 3
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, ул. Молодежная, д.4/ 181,1 кв.м./ продажа торгового помещения
181.1 м2
Красногорск, Молодёжная улица, 4
Олег Байкин
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, ЗУ 18/2 - 244.73 кв. м. - Продажа / Офисное помещение
244.7 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Марка Шагала, д. 15к1 - Продажа помещения под ресторан
254.9 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 15к1