+7 903 589-03-59
Id 159248
МО, Калининец, ст1е/гл - 928 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / ТЦ
посёлок городского типа Калининец, 1Е
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность:13.64%
87 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 93 750 RUB)
928.0 м2
Qr код
Предлагается отдельно стоящее здание к продаже с арендаторами по адресу: МО, Калининец, ст1е/гл.
Первая линия. 32 км от МКАД. В округе 1,5 километров, только в этой локации сосредоточена коммерция. У дороги остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь - 928 кв.м. Центральные коммуникации. Автономное отопление. Центральное кондиционирование, видеонаблюдение, сигнализация, высота потолков 4 метра, электрическая мощность 300 кВт. парковка на 40 м/м. ЗУ в аренде на 49 лет. Разрешенное использование: Под торговую площадку.
Коммерческие условия:
Стоимость: 87 000 000 руб.
Стоимость кв.м. 93 750 рублей
Арендаторы: FixРricе, Kрacноe&Бeлоe, Wildberries , Дeтский Mиp , барбершоп, парикмахерская, оптика, косметика, турагенство, смешанные товары, бытовые уcлуги, Оzon , Пицца.
МАП 1 000 000 руб.
ГАП 12 000 000 руб.
Индексация 5-8%.
Собственник физическое лицо, УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 928 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 300
Высота потолков: 4
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 87 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 000 000 RUB
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность: 13.64%
Расположение
Адрес: посёлок городского типа Калининец, 1Е
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Апрелевка
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
посёлок городского типа Калининец, 1Е
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Апрелевка
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
928 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
300
Высота потолков:
4
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
87 000 000 RUB
Общий МАП: 1 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 000 000
Окупаемость:
7.3 лет
Доходность:
13.64%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Николай
брокер объекта
ул. Двинцев, д. 3 - 842кв. м. - Продажа / Офисное помещение
842 м2
Москва, улица Двинцев, 3
Олег Байкин
брокер объекта
Ступино, проспект Победы, 63/24 - 921.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
921.1 м2
Ступино, проспект Победы, 63/24
Николай
брокер объекта
1-й Митинский пер., 12к1 - Дилeрcкий цeнтр в Mитино 755 м²
755 м2
Москва, 1-й Митинский переулок, 12к1
Олег Байкин
брокер объекта
Бауманская ул., 60/5 - 925,7 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк
925.7 м2
Москва, Бауманская улица, 60/5
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 918 кв. м. - Продажа / ГАБ / Даркстор «ВкусВилл»
918 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Орлов Иван
брокер объекта
Продажа земельного участка Журавлёва, д 4 - ОСЗ 960.6 кв.м
960 м2
Москва, площадь Журавлёва, 4
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Улица Красная Пресня, 12 - 775,5 / Продажа помещения свободного назначения
775 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 892.2 м²./ Продажа ПСН.
892 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Егор Дмитриев
брокер объекта
Московская обл., г.о. Химки, д. Поярково, Клушинская ул., с1 - 837,9 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка, Чижик,
837 м2
деревня Поярково, Клушинская улица, с1
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, Лужнецкая наб., 10Б - 869,2 кв.м. / Продажа ОСЗ с ЗУ в Хамовниках!
869.2 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10Б