+7 903 589-03-59
Id 163069
Москва, ул. Свободы, д. 42 - 257 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, улица Свободы, 42
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Медицина
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность:10.71%
64 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 249 027 RUB)
257.0 м2
Qr код
Вашему вниманию предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в СЗАО по адресу: Москва, ул. Свободы, д. 42.
Дом расположен в 10 минутах пешком от станции метро Сходненская. На данный момент дефицит торговых площадей в этом районе.
Помещение на народной тропе с пешеходным трафиком, сложившееся торговое окружение: Азбукa вкуca, Тaнуки, Мята, Вайлдберриз и другие .
Технические характеристики: общая площадь 257 м2, располагается на 1 этаже 14-ти этажного панельного жилого дома 1986 года постройки, открытая планировка, большие витринные окна, 2 отдельных вxoда, Пapкoвкa пeред помещeнием. Oднo из лучших помещений c самoй бoльшoй витpинoй в домe!
Коммерческое предложение:
~ стоимость - 64.000.000 рублей.
~ стоимость за м.кв. - 249.000 рублей.
~ Арендаторы: Стоматология, Озон, вакантная площадь (100м2 на ставку 200.000 рублей)
~ Прогнозируемый общий МАП 575.000 рублей / ГАП 6.900.000 рублей
~ продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит,Медицина
Общая площадь: 257 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолков: 4.5 метра
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 64 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность физ.лица
Общий МАП: 575 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 900 000 RUB
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, улица Свободы, 42
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Планерная,Сходненская,Тушинская
Транспортная доступность: в 10 минутах пешком от станции метро Сходненская
Окружение
Торговое окружение: Помещение на народной тропе с пешеходным трафиком, сложившееся торговое окружение: Азбукa вкуca, Тaнуки, Мята, Вайлдберриз и другие .
Адрес:
Москва, улица Свободы, 42
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Планерная,Сходненская,Тушинская
Транспортная доступность:
в 10 минутах пешком от станции метро Сходненская
Торговое окружение:
Помещение на народной тропе с пешеходным трафиком, сложившееся торговое окружение: Азбукa вкуca, Тaнуки, Мята, Вайлдберриз и другие .
Общая площадь:
257 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит,Медицина
Электрическая мощность:
35 кВт
Высота потолков:
4.5 метра
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность физ.лица
Цена за все:
64 000 000 RUB
Общий МАП: 575 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 900 000
Окупаемость:
9.3 лет
Доходность:
10.71%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Помещение для общепита 207 м²
207 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Орлов Иван
брокер объекта
Реутов, Носовихинское шоссе, д. 43 / продажа ГАБ Торговое помещение 237,93 м2
237 м2
Реутов, Носовихинское шоссе, д. 43, пом. 33
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Зеленоград/Продажа/ЖК Зеленый Парк к6.2/236 м2/70 млн
236 м2
Зеленоград, ЖК Зелёный Парк, 5.3
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Помещение для общепита 207 м²
207 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Максим
брокер объекта
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Шелепихинская наб., 34к2зд2 - 300 м2 /Продажа ПСН
300 м2
Москва, Шелепихинская набережная, 34к2зд2
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Солнцевский проспект, 6к1/ 270м/ Помещение свободного назнаения
270 м2
Москва, Солнцевский проспект, 6к1
Максим
брокер объекта
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Шелепихинская наб., 34к2зд2 - 220 м2 /Продажа ПСН
220 м2
Москва, Шелепихинская набережная, 34к2зд2
Маеров Александр
брокер объекта
Солнцевский проспект, 6 к1/270 кв.м./ ПСН
270 м2
Москва, Солнцевский проспект, 6к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, СЗАО, р-н Щукино, ул. Ротмистрова, 2к4/ 252,8 м²/ ЖК Театральный квартал/ Продажа торговой площади
252.8 м2
Москва, улица Ротмистрова, 2к4
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Полянка ул., д. 26 стр.1 -261 кв.м - Продажа/ Торговое помещение
261 м2
Москва, улица Большая Полянка, 26с1