+7 903 589-03-59
Id 162839
Новослободская улица, 5с2 - 300,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / бьюти-коворкинг U-LISA
Москва, Новослободская улица, 5с2
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность:13.04%
72 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 239 920 RUB)
300.1 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса: бьюти-коворкинг U-LISA
Адрес: г. Москва, ЦАО, Тверской р-н, Новослободская улица, 5с2
Исторический центр с высокой деловой активностью и элитной жилой застройкой. Стабильный пешеходный трафик. Метро «Новослободская», «Менделеевская», «Достоевская» — 1–2 минуты пешком. Вокруг — офисы, ТЦ («Дружба», «Неглинная Галерея»), премиальные супермаркеты, банки, рестораны и салоны красоты.
Технические характеристики:
Площадь: 300,1 м² (цокольный этаж)
Дизайнерский ремонт премиум-класса
Новейшие инженерные системы, кондиционирование, высокоскоростной интернет
Мощность — по запросу
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 72 000 000 рублей
Стоимость за 1 м²: 239 920 рублей
Арендатор: U-LISA — федеральная сеть (более 15 студий)
Общий МАП: 784 200 рублей
МАП U-LISA: 522 000 рублей
Прочие арендаторы: 262 200 рублей
Окупаемость: 7,7 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая
Общая площадь: 300.1 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: по запросу
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 72 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственник
Общий МАП: 784 200 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 9 410 400 RUB
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность: 13.04%
Расположение
Адрес: Москва, Новослободская улица, 5с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Достоевская,Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: офисы, ТЦ («Дружба», «Неглинная Галерея»), премиальные супермаркеты, банки, рестораны и салоны красоты
Адрес:
Москва, Новослободская улица, 5с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Достоевская,Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
офисы, ТЦ («Дружба», «Неглинная Галерея»), премиальные супермаркеты, банки, рестораны и салоны красоты
Общая площадь:
300.1 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственник
Цена за все:
72 000 000 RUB
Общий МАП: 784 200
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
9 410 400
Окупаемость:
7.7 лет
Доходность:
13.04%
+7 903 589-03-59
platonov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 /335.6м2 / Продажа ПСН
335.6 м2
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торгово-офисное помещение 325 м²
325 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Максим
брокер объекта
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Шелепихинская наб., 34к2зд2 - 300 м2 /Продажа ПСН
300 м2
Москва, Шелепихинская набережная, 34к2зд2
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Солнцевский проспект, 6к1/ 270м/ Помещение свободного назнаения
270 м2
Москва, Солнцевский проспект, 6к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Эдварда Грига (ЖК Скандинавия, корп. 4А.1)- 349.3м2 / Продажа ПСН под супермаркет
349.3 м2
улица Эдварда Грига, 18к3_ЖК Скандинавия к.4А.1
Маеров Александр
брокер объекта
Солнцевский проспект, 6 к1/270 кв.м./ ПСН
270 м2
Москва, Солнцевский проспект, 6к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, СЗАО, р-н Щукино, ул. Ротмистрова, 2к4/ 252,8 м²/ ЖК Театральный квартал/ Продажа торговой площади
252.8 м2
Москва, улица Ротмистрова, 2к4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 / 348,8 м²/ Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
348.8 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Полянка ул., д. 26 стр.1 -261 кв.м - Продажа/ Торговое помещение
261 м2
Москва, улица Большая Полянка, 26с1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Герасима Курина, д. 26 / Продажа / Арендный бизнес / 299 кв.м
298.5 м2
Москва, улица Герасима Курина, 26