+7 903 589-03-59
Id 9180
г. Москва, ул. Чертановская д 59 / 107, 3кв.м./ Продажа арендного бизнеса
Москва, Чертановская 59
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность:8.22%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 392 523 RUB)
107.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 107.3кв.м. , г. Москва, ул. Чертановская д. 59. Расположен в проходном месте густонаселенного жилого массива. до м. Улица Академика Янгеля 15 мин. пешком. Активный пешеходный трафик, рядом учебные заведения, остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, магазины, зоны отдыха.
Торговое окружение:
СберБанк, Магнит, Озон, Чижик.
Технические характеристики:
Помещение на 1-м этаже жилого дома площадью 107 кв. м, отдельный вход с фасада, интенсивный пешеходный трафик, мощность - 24 кВт, хороший рекламный потенциал, высота потолков - 4,25 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 42 000 000 рублей;
Стоимость кв. м. - 393 000 рублей;
Арендатор - интернет-магазин Wildberries
МАП - 289 000 рублей, ГАП - 3 468 000 рублей
Окупаемость ~ 12 лет
Схема продажи ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 107 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 24 кВт
Высота потолков: 4,25 м
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 289 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 468 000 RUB
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, Чертановская 59
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Аннино
Транспортная доступность: Улица Академика Янгеля 15 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: СберБанк, Магнит, Озон, Чижик.
Адрес:
Москва, Чертановская 59
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Аннино
Транспортная доступность:
Улица Академика Янгеля 15 мин. пешком.
Торговое окружение:
СберБанк, Магнит, Озон, Чижик.
Общая площадь:
107 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
24 кВт
Высота потолков:
4,25 м
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
42 000 000 RUB
Общий МАП: 289 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 468 000
Окупаемость:
12.2 лет
Доходность:
8.22%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55 - 101,4кв. м. - Продажа / Торговое помещение
101.4 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55
Бурлачко Дарья
брокер объекта
ЖК Саларьево Парк Большое Понизовье 8/ПСН/Продажа/99.5 м/40 млн
99.5 м2
улица Большое Понизовье, 8
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Бауманская улица, 7с1/ 106 метров/ ГАБ/ Помещение Свободного Назначения
106 м2
Москва, Бауманская улица, 7с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ЮАО, Нагатинская набережная, 4Б к2 (ЖК Rotterdam к.2.1-2.3) - 96.6 м² / Продажа ПСН
96.6 м2
Москва, Нагатинская набережная, 4Бк2
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Рязанский проспект, д. 38 - 127 м2 / Продажа торгового помещения с арендаторами
127 м2
Москва, Рязанский проспект, 38
Романов Роман
брокер объекта
г. Москва,ул. Александры Монаховой,д.85к1/ 95 метров/ Помещение свободного назначения
95 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торгово-офисное помещение 119 м²
119 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 13 (ЖК Датский квартал к1) - 106.4 м2 / Продажа ПСН с НДС
106.4 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 13
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, САО, р-н Головинский, Солнечногорская ул., 11/ 106 м²/ Продажа ПСН
106 м2
Москва, Солнечногорская улица, 11
Маеров Александр
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Шагал жилой комплекс, 1-я очередь, к7 - 119 м2 / Аренда торговой площади
119 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 11к3