г. Зеленоград, Панфиловский пр-кт, д 1 - 5 540.7 м2 / Продажа Арендного бизнеса с Арендатором "Фабрика Мебели"

Продаётся административное здание. Объект расположен в городе Зеленоград (Московская область) по адресу: Панфиловский проспект, д. 1. Локация отличается хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности — остановки общественного транспорта и станции МЦД (в т. ч. «Крюково» в 4 минутах ходьбы).


Технические характеристики:
- Состоит из двух объектов: Основное здание 4741,8 м2, склад 798,9м2.
- Два этажа с торговыми залами, склады, слесарный цех и зона разгрузки. За зданием — складские помещения и земельный участок.
- Возможна продажа как действующего бизнеса или торгово‑складского комплекса.
- Большая прилегающая территория и вместительная парковка создают комфорт для клиентов и упрощают логистику.
Месячный арендный платеж 6 000 000 руб.
Виды использования: торговля, производство или автосалон. Склад с разгрузочным терминалом. Наземная бесплатная парковка 20 м/мест.

Коммерческие условия:
Арендатор - "Фабрика мебели";
МАП - 6 000 000 рублей; ГАП - 72 000 000 рублей;
Окупаемость - 5 лет ;
Стоимость - 350 000 000 рублей;
Стоимость за 1 м2 - 63 169 рублей;
ДКПН