ул. Новослободская, 19с1 - 6072 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Гостиница

Продажа готового здания под гостиницу по адресу: Москва, ЦАО, Тверской район, ул. Новослободская, 19с1. Объект расположен в сердце столицы, в престижном Тверском районе. Первая линия! 1-3 минуты пешком до станций метро «Менделеевская» и «Новослободская». Престижная центральная локация с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к Садовому кольцу и другим магистралям.
Торговое окружение: выставочные залы, фешенебельные рестораны, кофейни и бары, эксклюзивные бутики и шоу-румы на Петровке и Кузнецком Мосту, премиальные фитнес-центры, спа-салоны, отделения банков и бизнес-центры.

Технические характеристики:
- общая площадь: 6 072 кв. м;
- 7 этажей и подвал.(без ритейла на первом этаже);
- отдельный вход;
- земельный участок: 1 416 кв. м, в собственности. ВРИ: 4.7 - Размещение гостиниц и иных объектов временного проживания;
- все центральные сети (отопление, ХВС, ГВС);
- электрическая мощность — 500 кВт;
- смешанная планировка, состояние «под чистовую отделку»;
- высота потолков 3,5 м;
- приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование;
- своя наземная парковка.

Коммерческие условия:
- стоимость объекта: 900 000 000 рублей, в т.ч. НДС 22%;
- стоимость за 1 кв. м.: 148 221 руб.;
- продажа по договору купли-продажи. ООО с НДС.
- в стоимость объекта не входят торговые помещения на части 1-го этажа и в подвале.