+7 903 589-03-59
Id 162850
Новоалексеевская, 14с1 - 513 кв. м. - продажа ГАБ с Пятерочкой
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность:9.84%
310 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 604 288 RUB)
513.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Пятерочка». Адрес: г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 14, стр. 1. Объект расположен в 5 минутах пешком от метро «Алексеевская», с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Надежные соседи: федеральные сети кофейня "Хлебник", аптека "Горздрав", даркстор "Озон Фреш".
Технические характеристики:
Общая площадь: 513 кв. м.
Первый этаж двухэтажного административного здания.
Зальная планировка. Отдельный вход с фасада.
Большие витрины. Высота потолков - 3.75 м.
Электрическая мощность: 75 кВт.
Коммерческие условия:
Цена: 310 000 000 рублей.
Цена за м²: 604 288 рублей.
Арендатор: супермаркет «Пятерочка».
МАП: 2 550 000 рублей.
ГАП: 30 600 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 513 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 75
Высота потолков: 3.75
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 310 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 2 550 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 30 600 000 RUB
Окупаемость: 10.2 лет
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Алексеевская
Транспортная доступность: 5 мин до метро Алексеевская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Алексеевская
Транспортная доступность:
5 мин до метро Алексеевская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
513 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
75
Высота потолков:
3.75
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
310 000 000 RUB
Общий МАП: 2 550 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
30 600 000
Окупаемость:
10.2 лет
Доходность:
9.84%
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, 3-я Радиаторская улица, 9 - 575 м2 - продажа ГАБ пятерочка
575 м2
Москва, 3-я Радиаторская улица, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, Большой Головин переулок 25/ 500 м²/ Продажа здания
500 м2
Москва, Большой Головин переулок, 25
Артур
брокер объекта
Москва, улица Вавилова, 74А / Продажа / ОСЗ / 435 кв.м
433 м2
Москва, улица Вавилова, 74А
Гринь Алексей
брокер объекта
Сергиев Посад, ул. Пограничная 30а стр.3 -424.6 кв.м/Продажа торгового помещения
424.6 м2
Сергиев Посад, Пограничная улица, 30Ас3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волховский переулок, 16/20с1 - 513,3 м² - Продажа / ГАБ / ОСЗ / SОКSРАСЕ
513.3 м2
Москва, Волховский переулок, 16/20с1
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, Рабочая 84с4, БК Красный Путь/ 438 м²/ Продажа ПСН оф 102
438 м2
Москва, Рабочая улица, 84с4
Воробьев Алексей
брокер объекта
Мясницкая улица, 24/7с2 - 453,7 м² - Продажа / ПСН
453.7 м2
Москва, Мясницкая улица, 24/7с2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Василия Ощепкова, д. 4 - 510 кв.м. - Продажа ГАБ Пятерочка
510 м2
улица Василия Ощепкова, 4
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура - 562.1 м2 / Продажа ОСЗ Ресторан
562.1 м2
Москва, ЖК Аура
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, корп. 4А.2 / 454,0 кв.м. / Продажа ПСН под супермаркет в ЖК Скандинавия
454 м2
ЖК Скандинавия, квартал № 168