+7 903 589-03-59
Id 159611
г. Красногорск, Подмосковный бульвар, 13/ 572,6 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
Красногорск, Подмосковный бульвар, 13
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
264 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 461 055 RUB)
572.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами по адресу: МО, г. Красногорск, Подмосковный бульвар, дом 13. От метро Мякинино 10 мин. пешком, рядом автобусная остановка до станции метро Тушинская. Новый современный дом 2012 года постройки. Плотная жилая застройка. Первая линия.
Торговое окружение: Вкус моря, ВкусВилл, аптека Здоров.ру, Фермерские ряды, Сбербанк и др.
Технические характеристики: общая площадь 572,6 кв.м. • первый этаж жилого 34 этажного дома • электроэнергия 165 кВт. • высота потолков 3,5 м. • одиннадцать отдельных входов со стороны фасада и улицы • витринные окна • отделка • все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
• Стоимость 264 000 000 рублей
• Стоимость кв.м. 461 055 рублей
• Арендаторы: Химчистка Хозяюшка, Винстайл, Наилс Ап , 4 лапы, Салон красоты, Грузинская кухня, Табак, Цветы.
• Общий МАП 2 000 000 рублей/ ГАП 24 000 000 рублей
• Окупаемость 11 лет
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендаторами
• Продажа по ДКПН от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 572.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 34
Электрическая мощность: 165 кВт
Высота потолков: 3,5
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 264 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДКП
Общий МАП: 2 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 24 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Красногорск, Подмосковный бульвар, 13
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Волоколамская,Мякинино,Пенягино,Тушинская
Транспортная доступность: метро Мякинино 10 мин. пешком
Окружение
Торговое окружение: Вкус моря, ВкусВилл, аптека Здоров.ру, Фермерские ряды, Сбербанк и др.
Адрес:
Красногорск, Подмосковный бульвар, 13
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Волоколамская,Мякинино,Пенягино,Тушинская
Транспортная доступность:
метро Мякинино 10 мин. пешком
Торговое окружение:
Вкус моря, ВкусВилл, аптека Здоров.ру, Фермерские ряды, Сбербанк и др.
Общая площадь:
572.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
34
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
165 кВт
Высота потолков:
3,5
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДКП
Цена за все:
264 000 000 RUB
Общий МАП: 2 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
24 000 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
lezhnina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23/ 640 м²./ Продажа ГАБ.
640 м2
Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Олег Байкин
брокер объекта
улица Свободы, 35с44 - 481.9 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения
481.9 м2
Москва, улица Свободы, 35с43
Егор Дмитриев
брокер объекта
Новозаводская ул., д. 25к6 - 534 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
534 м2
Москва, Новозаводская улица, 25к6
Олег Байкин
брокер объекта
улица Свободы, 35с44 - 481.9 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
481.9 м2
Москва, улица Свободы, 35с43
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 505 кв. м. - Продажа / ГАБ / Бильярд
505 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 515 кв. м. - Продажа / ГАБ / Даркстор «Дикси»
515 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Декабристов, 21Г - 596.8 кв. м. - Продажа / ГАБ / ресторан узбекской кухни Маргилан
596.8 м2
Москва, улица Декабристов, 21Г
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Декабристов, 21Г - 460 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
460 м2
Москва, улица Декабристов, 21Г
Орлов Иван
брокер объекта
ГАБ Магнит ЖК PerovSky Энтузиастов, 86А, корп. 3 - 519,3 м2
519 м2
Москва, шоссе Энтузиастов, 86Ак3
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, пр-т Андропова, 37 - 605 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Пхеньян
605 м2
Москва, проспект Андропова, 37