+7 903 589-03-59
Id 163058
Москва, Василия Ощепкова, д. 4 - 510 кв.м. - Продажа ГАБ Пятерочка
улица Василия Ощепкова, 4
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность:13.04%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 313 725 RUB)
510.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором в современном жилом комплексе "Москвичка", по адресу: г. Москва, НАО, ул. Василия Ощепкова, д. 4
ЖК состоит из пяти домов переменной этажности (от 8 до 15 эт. ), рассчитан на проживание более 12 тыс. человек. Помещение расположено от станции метро "Новомосковская 10 минут пешком.
Быстроразвивающийся новый район. По мере заселения домов количество жителей в комплексе постоянно растет, что обеспечит предприятиям высокий трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 510 кв. м., 1 этаж встроенно-пристроенно1 части жилого дома, свободная планировка, центральные коммуникации. Рядом с помещением парковка на 40 м/м
Коммерческие условия:
Стоимость - 160 000 000 рублей
Арендатор: "Пятерочка". Срок договора 10 лет.
МАП - 1 750 000 рублей с НДС 22%, с 3-его года - 1 769 000 рублей.
Индексация - 5% по договоренности.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 510 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: 40 м/м
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр.лицо
Общий МАП: 1 750 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 21 000 000 RUB
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность: 13.04%
Расположение
Адрес: улица Василия Ощепкова, 4
Близость метро: Новомосковская,Потапово
Транспортная доступность: от метро 5 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
улица Василия Ощепкова, 4
Округ:
Близость метро:
Новомосковская,Потапово
Транспортная доступность:
от метро 5 минут пешком
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
510 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
40 м/м
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр.лицо
Цена за все:
160 000 000 RUB
Общий МАП: 1 750 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
21 000 000
Окупаемость:
7.7 лет
Доходность:
13.04%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, 3-я Радиаторская улица, 9 - 575 м2 - продажа ГАБ пятерочка
575 м2
Москва, 3-я Радиаторская улица, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, Большой Головин переулок 25/ 500 м²/ Продажа здания
500 м2
Москва, Большой Головин переулок, 25
Артур
брокер объекта
Москва, улица Вавилова, 74А / Продажа / ОСЗ / 435 кв.м
433 м2
Москва, улица Вавилова, 74А
Гринь Алексей
брокер объекта
Сергиев Посад, ул. Пограничная 30а стр.3 -424.6 кв.м/Продажа торгового помещения
424.6 м2
Сергиев Посад, Пограничная улица, 30Ас3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волховский переулок, 16/20с1 - 513,3 м² - Продажа / ГАБ / ОСЗ / SОКSРАСЕ
513.3 м2
Москва, Волховский переулок, 16/20с1
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, Рабочая 84с4, БК Красный Путь/ 438 м²/ Продажа ПСН оф 102
438 м2
Москва, Рабочая улица, 84с4
Воробьев Алексей
брокер объекта
Мясницкая улица, 24/7с2 - 453,7 м² - Продажа / ПСН
453.7 м2
Москва, Мясницкая улица, 24/7с2
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура - 562.1 м2 / Продажа ОСЗ Ресторан
562.1 м2
Москва, ЖК Аура
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, корп. 4А.2 / 454,0 кв.м. / Продажа ПСН под супермаркет в ЖК Скандинавия
454 м2
ЖК Скандинавия, квартал № 168
Чернов Андрей
брокер объекта
ул. Соколово-Мещерская, д. 29 - 600 кв. м - Продажа ГАБ с Магнит
600 м2
Москва, СЗАО, ул. Соколово-Мещерская, д. 29