г. Москва, Прокшино, корп. 5.2.6 - 351,2 кв.м./ Продажа ПСН под Общепит / Продукты. Возможно деление

Продается помещение свободного назначения в ЖК Прокшино, по адресу: Москва, НАО, ЖК Прокшино, корп. 5.2.6 (сдан) площадью 351,2 м².
Первая линия оживленной внутрирайонной улицы, и самая красивая часть набережной Прокшинского пруда.
Пешая доступность до станции метро "Прокшино".

В шаговой доступности (4 минуты) Бизнес-квартал Прокшино.
Бизнес-квартал Прокшино - возводится рядом с метро с которым он соединен прямым крытым переходом. Это новый деловой центр Москвы, который включает 5 офисных зданий с торгово-сервисной инфраструктурой. Более 16 тыс. рабочих мест с общей площадью 177 000 м².

Торговое окружение - кафе, аптеки, магазины и т.д.

Технические характеристики:
1 этаж 18-ти этажного жилого дома
Площадь: 351,2 м²,
Высота потолков 4,65 - 4,99 м,
Электрическая мощность 105,4 кВт,
3 отдельных входа (можно разделить на 3 помещения: ресторан, продукты и табак)
Витринное остекление, место для вывески на фасаде, нагрузка на пол 800 кг/м².
Тех. параметры вентиляции: 600х400, 600х300, 600х300, 600х300, 500х250, 300х200, 250х200, Ø160, Ø160
Возможность организации доп. уровня: Есть
Горячее водоснабжение: Есть
Холодное водоснабжение: Есть
Технологические решения для общественного питания: Есть
Канализация: Есть
Дымоудаление: Нет
Пожарная сигнализация: Есть

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 114 698 408 ₽
Стоимость объекта за м² - 326 590 ₽

Продажа по ДКПн.