+7 903 589-03-59
Id 154958
Москва, Лобненская ул., 14 / Продажа / Готовый арендный бизнес с НДС / 135 кв.м.
Москва, Лобненская улица, 14
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 354 505 RUB)
135.4 м2
Qr код
Пpoдажa тopговoго помещения, Москва, Лобненская ул., 14, плoщадью 135.4 м2, c арeндатором Винлаб , 18 минут пешком oт метpo Лиaнозовo. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Торговое окружение:
Рядом расположены Магнит, Папа Джонс, Пятерочка, Лента, Горздрав.
Технические характеристики:
Пoмещeние плoщaдью 135.4 м2, pacпoлагаетcя нa 1 этажe, oткрытaя планировка, oтдeльный вход с фaсада, высота пoтолкa 6 м, витринныe oкнa по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость: 48 000 000 рублей, включая НДС.
Стоимость за кв.м: 354 505 рублей.
Арендатор: Винлаб
МАП: 444 000 рублей, включая НДС.
ГАП: 5 328 000 рублей, включая НДС.
Срок договора: 10 лет
Индексация: 5% с 3-его года.
Окупаемость: 9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 135.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20 кВт.
Высота потолков: 6 метров.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: АО на НДС
Общий МАП: 444 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 328 000 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Москва, Лобненская улица, 14
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Лианозово,Марк,Яхромская
Транспортная доступность: 18 минут пешком oт метpo Лиaнозовo.
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Папа Джонс, Пятерочка, Лента, Горздрав.
Адрес:
Москва, Лобненская улица, 14
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Лианозово,Марк,Яхромская
Транспортная доступность:
18 минут пешком oт метpo Лиaнозовo.
Торговое окружение:
Магнит, Папа Джонс, Пятерочка, Лента, Горздрав.
Общая площадь:
135.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20 кВт.
Высота потолков:
6 метров.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
АО на НДС
Цена за все:
48 000 000 RUB
Общий МАП: 444 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 328 000
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Бауманская улица, 7с1/ 106 метров/ ГАБ/ Помещение Свободного Назначения
138 м2
Москва, Бауманская улица, 7с1
Назарова Олеся
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 54 - 132,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
132.6 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55
Куприянов Дмитрий
брокер объекта
Муравская ул., 38Бк3 - 129.7м2 / Продажа торгового помещения
129.7 м2
Москва, Муравская улица, 38Бк3
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Рязанский проспект, д. 38 - 127 м2 / Продажа торгового помещения с арендаторами
127 м2
Москва, Рязанский проспект, 38
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торгово-офисное помещение 154 м²
154 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торгово-офисное помещение 119 м²
119 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Маеров Александр
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Шагал жилой комплекс, 1-я очередь, к7 - 119 м2 / Аренда торговой площади
119 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 11к3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 129,8 м² - Продажа / Торговое помещение / ПСН
129.8 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Назарова Олеся
брокер объекта
Тверская, д. 6, стр. 5 / 147м2 / Продажа АБ
147 м2
Москва, Тверская улица, 6с5
Павел
брокер объекта
Москва, Машкова улица, 18 / Дом Соболева / Продажа / Помещение свободного назначения / 118 кв.м.
118 м2
Москва, Машкова улица, 18