+7 903 589-03-59
Id 143771
Производственная улица 10к2 - 131.5 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса.
Москва, Производственная улица 10к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 22 года
Доходность:4.55%
89 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 676 806 RUB)
131.5 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Лучи, по адресу: г. Москва, ЗАО, р-н Солнцево, улица Производственная 10к2. 1-я линия домов с улицы Производственная. До метро Солнцево 5 минут пешком. В ЖК Лучи 9 корпусов, по 2 500 квартир в каждом корпусе. Напротив построен жиой массив ЖК Лучи 2. Выгодная цена по сравнению с покупкой у застройщика пустого помещения. Арендаторы ПВЗ Озон и Вайлдберриз
Технические характеристики:
-Общая площадь 131.5 кв.м.
-Отдельный вход с фасада.
-Эл. мощность 26 кВт.
-1-й этаж жилого дома.
-Открытая планировка.
-Высота потолков 6 м.
-Витринное остекление.
-Место для размещения вывески на фасаде.
-Есть 20м2 антресоль над вб.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 89 000 000 руб.
Стоимость за кв.м. 676 807 руб.
МАП 338 000 руб.
ГАП 4 056 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 131.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 26
Высота потолков: 6
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 89 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 338 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 056 000 RUB
Окупаемость: 22 года
Доходность: 4.55%
Расположение
Адрес: Москва, Производственная улица 10к2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Солнцево
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Производственная улица 10к2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Солнцево
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
131.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
26
Высота потолков:
6
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
89 000 000 RUB
Общий МАП: 338 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 056 000
Окупаемость:
22 года
Доходность:
4.55%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 149.5 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
149.5 м2
Москва, ЖК Инджой
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 142.8 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
142.8 м2
Москва, ЖК Инджой
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228к1 - 142,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещения
142.6 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Рождественская, 10 - 132,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
132.5 м2
Москва, Рождественская улица, 10
Петр Соловьев
брокер объекта
Костянский переулок, 11С1 - 110,4 кв. м. - Продажа / ПСН
110.4 м2
Москва, Костянский переулок, 11с1
Мурат
брокер объекта
МО, село Лайково, ЖК Рублёвский Квартал, к56 - Продажа АБ с Буханкой
111.2 м2
село Лайково, ЖК Рублёвский Квартал, к56
Павел
брокер объекта
Московская обл., г.о. Мытищи, пос. Нагорное, ЖК Датский Квартал, ул. Полковника Романова, 11 / Продажа / Арендный бизнес / 111 кв.м.
111 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 11
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, д.4.7) - 105.7 м² / Продажа ПСН с НДС
105.7 м2
квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, 4.7)
Уралов Константин
брокер объекта
Измайловская площадь, 9к1 - 150 кв. м. - Продажа / ГАБ / Барбершоп, салон красоты, маникюрный салон, склад
150 м2
Москва, Измайловская площадь, 9к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, Хамовники, Комсомольский пр-т, 32 к2 - 143,0 кв.м. - Арендный бизнес с Детским аква-клубом
143 м2
Москва, Комсомольский проспект, 32к2