+7 903 589-03-59
Id 160599
Мытищи, ЖК Яуза Парк, к1 - 88,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
Мытищи, улица Колонцова, 2Бк3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
43 560 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 490 541 RUB)
88.8 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендатором Wildberries в ЖК «Яуза Парк».
Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, ЖК «Яуза Парк», к1.
«Яуза Парк» — современный жилой комплекс комфорт-класса, находящийся в 5 минутах ходьбы от одноименной железнодорожной станции. Ближайшие станции метро: «Медведково» (10 минут на общественном транспорте) и «Бабушкинская» (15 минут). Рядом с жилым комплексом расположены автобусные остановки. Ключи январь 2026 г.
Технические характеристики:
Площадь: 88,8 кв. м. (1 этаж).
Отдельный вход. Витринное остекление.
Электрическая мощность: 17 кВт.
Круглосуточное видеонаблюдение и охрана.
Собственный парк с благоустроенной территорией.
Зоны отдыха и прогулочные дорожки.
Подземный и наземный паркинг.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 43 560 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 490 540 рублей.
Арендатор: ПВЗ «Wildberries».
МАП: 330 000 рублей со второго года аренды.
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 88.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 17 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: наземная и подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена за все: 43 560 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Мытищи, улица Колонцова, 2Бк3
Близость метро: Бабушкинская,Медведково
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Мытищи, улица Колонцова, 2Бк3
Округ:
Близость метро:
Бабушкинская,Медведково
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
88.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
17 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
наземная и подземный паркинг
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
43 560 000 RUB
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Зорге, вл. 25/ 103.6 м²./ Продажа помещения.
103 м2
Москва, улица Зорге, вл25
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 103.5 м² / Продажа помещения свободного назначения
103.5 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 80.5 м² / Продажа помещения свободного назначения
80.5 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 93.2 м² / Продажа помещения свободного назначения
93.2 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 91.2 м² / Продажа помещения свободного назначения
91.2 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Томилинский бульвар, корп. 11 - 96,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ригла / Wildberries
96.8 м2
Котельники, ЖК Томилинский Бульвар, к11
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Скай Спутник, корпус 15 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
79.9 м2
Красногорск, ЖК Скай Спутник
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, к1 - 74 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
74 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2 - 100,57 кв. м. - Продажа / ГАБ / Здрасте
100.6 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, корпус 2.8 - 85,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к2.8