+7 903 589-03-59
Id 159675
г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23/ 635 м²./ Продажа ГАБ с Озон Фреш
Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
84 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 132 283 RUB)
635.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с Озон Фреш по адресу: г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23, 635 м².
Объект расположен в окружении жилых и административных зданий, что обеспечивает хороший трафик. 1-я линия, плотный жилой массив. От м. Сходненская 10 мин. пешком.
Торговое окружение:
Дикси, Аптеки Столицы.
Технические характеристики:
Общая площадь 98,3 м².
Отдельный вход. Подъeздные пути для гpузoвoго тpaнспорта.
Высота потолков 5,8 м.
Центральное отопление.
Наличие мокрой точки.
Мощность электроэнергии 75 кВт.
Дополнительные преимущества: площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта.
Коммерческие условия:
Стоимость: 84 000 000 руб.
Стоимость за кв.м: 132 283 рублей.
МАП - 700 000 руб.
ГАП - 8 400 000 руб.
Арендатор Озон Fresh.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 635 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 75 кВт.
Высота потолков: 5,8 м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 84 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 700 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 400 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Сходненская
Транспортная доступность: От м. Сходненская 11–15 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Дикси, Аптеки Столицы.
Адрес:
Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Сходненская
Транспортная доступность:
От м. Сходненская 11–15 мин. пешком.
Торговое окружение:
Дикси, Аптеки Столицы.
Общая площадь:
635 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
75 кВт.
Высота потолков:
5,8 м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
84 000 000 RUB
Общий МАП: 700 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 400 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 610 кв.м / Продажа помещения
610 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 58
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 610 кв.м / Продажа помещения с арендаторами
610 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 62
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Мытищи, 2-я Институтская ул., 26 - 510 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Набор арендаторов
510 м2
Мытищи, 2-я Институтская улица, 26
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/660 м2/продажа торгового помещения
660 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
6-я Парковая ул., 28А/ 600кв.м/ Продажа
600 м2
Москва, 6-я Парковая улица, 28А
Назарова Олеся
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 594.7 м2
594.7 м2
БК Прокшино, 2
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/ 696.13 м2/ Продажа офиса в МФК HALO
696 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Инна Васильева
брокер объекта
Лефортовский переулок, 12/50с2 - 703.4 кв. м. - Продажа / ОСЗ /ПСН
703.4 м2
Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2
Романов Роман
брокер объекта
Готовый Арендный Бизнес. Цокольный этаж отдельно стоящего торгово-офисного центра/ Подольск проспект Ленина д.107/49 / 550 метров
550 м2
Подольск, проспект Ленина, 107/49
Чернов Андрей
брокер объекта
Мясницкая, 14/2с1 - 638 кв. м. - продажа ГАБ с рестораном
638 м2
Москва, Мясницкая улица, 14/2с1