+7 903 589-03-59
Id 159540
пос. Марушкинское, Квартал Западный к.1 - Арендный бизнес/ Пятерочка
деревня Большое Свинорье, ЖК Квартал Западный, к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
159 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 400 807 RUB)
396.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение на 1 этаж, в монолитном жилом доме по адресу: Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК "Квартал Западный".
ЖК "Квартал Западный" — жилой комплекс комфорт-класса, рассчитан на 27 000 жителей. Одновременно удачное расположение квартала на западе Москвы — в 7 км от МКАД. Застройщик ГК "Самолёт". 11 тыс жителей, 4000 квартир.
Ввод введен в эксплуатацию.
Технические характеристики: Площадь: 396.7 м²; помещение расположено на 1м этаже, высота потолков 4м., выделенная мощность: 67 кВт с возможностью увеличения, 4 отдельных входа, витринные окна, помещение отлично просматривается со стороны главной дороги, рядом с ТПУ.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 159 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 441 509 рублей.
Арендатор: продуктовый супермаркет "Пятерочка"
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, предусмотрена индексация 4 %
МАП: 1 200 000 рублей.
Продажа по ДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 396.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 159 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДДУ
Общий МАП: 1 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 400 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: деревня Большое Свинорье, ЖК Квартал Западный, к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Рассказовка
Транспортная доступность: м. Внуково
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
деревня Большое Свинорье, ЖК Квартал Западный, к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Рассказовка
Транспортная доступность:
м. Внуково
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
396.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДДУ
Цена за все:
159 000 000 RUB
Общий МАП: 1 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 400 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Страсной, 4 - 359 кв. м. - ГАБ c Аптекой и др
359 м2
Москва, Страстной бульвар, 4
Александр Даин
брокер объекта
Мясницкая ул., 24/7с3 - 326,5 кв.м /Продажа офиса
326.5 м2
Москва, Мясницкая улица, 24/7с3
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Декабристов, 21Г - 460 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
460 м2
Москва, улица Декабристов, 21Г
Павел
брокер объекта
ЖК Рига Хиллс, к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 403 кв.м.
403.4 м2
ЖК Рига Хиллс, к1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Лобачевского, д.120к5 - Продажа здания
388 м2
Москва, улица Лобачевского, 120к5
Николай
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 412,4 м² - Продажа торгового помещения
412.4 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Татьяны Макаровой, 3 - 318,2 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Аптека Столички / Анора Маркет
318.2 м2
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3