+7 903 589-03-59
Id 159488
МО, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 45 - 74,2 / Продажа ГАБ / Wildberries
Реутов, Юбилейный проспект, 45
Арендный бизнес
С отдельным входом
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.7 лет
Доходность:9.38%
28 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 378 378 RUB)
74.0 м2
Qr код
Продается готовый Арендный Бизнес в МО, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 45.
Просторное помещение свободного назначения общей площадью 74,2 м², расположенное в жилом доме.
Прямая видимость от остановки общественного транспорта; большой жилой массив.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток.
Метро Новокосино в 15 мин. В радиусе 300 метров: 8000 квартир.
Технические характеристики: Общая площадь - 74,2 кв.м. 1 этаж
Электрическая мощность: по запросу; отдельный вход ; Парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость - 28 000 000 руб.
Стоимость 1 м2 - 378 378 руб.
МАП 220 000 руб
ГАП 2 640 000 руб
Индексация 7% безусловная
ДДА 7 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 74 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 28 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 220 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 640 000 RUB
Окупаемость: 10.7 лет
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: Реутов, Юбилейный проспект, 45
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новокосино
Транспортная доступность: развитое
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Реутов, Юбилейный проспект, 45
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новокосино
Транспортная доступность:
развитое
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
74 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
28 000 000 RUB
Общий МАП: 220 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 640 000
Окупаемость:
10.7 лет
Доходность:
9.38%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, пр. Досфлота, 2А / Продажа / Помещение свободного назначения / 83 кв.м.
83.3 м2
Москва, проезд Досфлота, 2А
Павел
брокер объекта
Москва, Утренняя ул., 20А / Продажа / Готовый арендный бизнес / 84 кв.м.
84 м2
Москва, Утренняя улица, 20А
Мурат
брокер объекта
г. Москва, Ивана Франко, д.20к3 - АБ Аптека 36.6
62.4 м2
Москва, улица Ивана Франко, 20к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Касимовская ул., 39 к. 2/ 73.4 м²./ Продажа ПСН.
73 м2
Москва, Касимовская улица, 39к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, ул.Мезенцева, 24 ЖК Прибрежный Парк - 84,1 м2 / Продажа ПСН
84 м2
село Ям, улица Мезенцева, 24
Виталий
брокер объекта
ул. Металлургов, 5 - 75.4 кв. м. - Продажа / ГАБ / Салон красоты
75.4 м2
Москва, улица Металлургов, 5
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 85 кв. м. - Продажа / ГАБ / Общепит «Еврошаурма»
85 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Виктория
брокер объекта
г. Москва, Сигнальный проезд, вл. 12/ 87,6 кв.м./ ПСН
87.6 м2
Москва, Сигнальный проезд, 12
Наталья
брокер объекта
Москва, Совхозная ул., 10А - 74, 8 кв. м. - Продажа готового бизнеса
74 м2
Москва, Совхозная улица, 10А
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, ул. Молодежная, д.4/ 83,1 кв.м./ продажа торгового помещения
83.1 м2
Красногорск, Молодёжная улица, 4