+7 903 589-03-59
Id 159427
Москва, ЖК Лучи к8 -59 кв.мПродажа Готового арендного бизнеса
Москва, 2-й этап, к8
Арендный бизнес
Окупаемость: 11 лет
Доходность:9.09%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 593 220 RUB)
59.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором аптека Здравсити, в ЖК ЛУЧИ к 8. Десять минут пешком до станции метро «Солнцево» и МЦД-4 «Новопеределкино».
Технические условия:
Первый этаж. Отдельный вход.Угловое помещение.
Высота потолков 3,5 метров, место для размещения рекламы.
Витринное остекление. Мощность 12 кВт. Мокрая точка.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 35 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м. - 593 220 рублей.
Арендатор: Аптека Здравсити. Договор аренды на 7 лет.
Безусловная индексация 5 %,коммунальные платежи оплачивают дополнительно.
Арендная плата: 3 месяца каникулы, с 4 по 12 месяц – 150 000 ₽, с 13 месяца – 265 500 ₽
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 59 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 12
Высота потолков: 3.5
Парковка: У помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДДУ
Общий МАП: 265 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 186 000 RUB
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9.09%
Расположение
Адрес: Москва, 2-й этап, к8
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Боровское шоссе,Новопеределкино,Солнцево
Транспортная доступность: Метро Солнцево и МЦД-4 «Новопеределкино».
Окружение
Торговое окружение: Супермаркет
Адрес:
Москва, 2-й этап, к8
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Боровское шоссе,Новопеределкино,Солнцево
Транспортная доступность:
Метро Солнцево и МЦД-4 «Новопеределкино».
Торговое окружение:
Супермаркет
Общая площадь:
59 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
12
Высота потолков:
3.5
Парковка:
У помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДДУ
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 265 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 186 000
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9.09%
Планировка
+7 903 589-03-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
г. Москва, Ивана Франко, д.20к3 - АБ Аптека 36.6
62.4 м2
Москва, улица Ивана Франко, 20к3
Наталья
брокер объекта
Москва, ул. Грекова, д. 4 - 58 кв. м. - Продажа готового бизнеса
58 м2
Москва, улица Грекова, 4
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 48,5 кв. . - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА WB, Ozon
48 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЗАО, проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 51,6 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Аптека сети Горздрав
51.6 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
Московская область, г.о. Красногорск, с. Николо -Урюпино, ул. Полковника Глазунова, д. 14 - 62.2 кв.м / Продажа готовый арендный бизнес / Wildberries
62 м2
село Николо-Урюпино, улица Полковника Глазунова, 14
Ирина Головина
брокер объекта
Чкаловский б-р, 9к2, ЖК Primavera - 56,1 кв.м / Продажа готовый арендный бизнес / Аптека 36.6
56.1 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 9к2
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Мякинино парк, квартал № 100, 1к2 / 53 кв.м./ Продажа готового арендного бизнаса/ Шаурма
53 м2
Москва, квартал № 100, 1к2
Орлов Иван
брокер объекта
МО, Люберцы, ул. Солнечная, д. 2 - 60,2 кв.м - продажа ГАБ в ЖК Облака 2.0
60 м2
Люберцы, Солнечная улица, 2
Егор Дмитриев
брокер объекта
Продажа готового арендного бизнеса/ 64.4м2 /ЖК Пироговская Ривьера · улица Ильинского, 8
64 м2
деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Веселая, д. 2 - 50,5 кв.м. - Продажа арендного бизнеса
50 м2
Москва, Веселая, 2