+7 903 589-03-59
Id 160611
Амурская улица, 2к1, - 41,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОЗОН и WB
Москва, Амурская улица, 2к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.51%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 804 878 RUB)
41.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором ОЗОН и Wildberries в ЖК «Амурский парк».
Адрес: Амурская улица, 2к1. Помещение расположено на первой линии домов, что гарантирует максимальную видимость и высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности — станции метро «Черкизовская» и «Локомотив» (5 минут пешком), удобные выезды на Щёлковское шоссе и МКАД.
Технические характеристики:
Общая площадь: 41,3 кв. м. (1 этаж).
Отдельный вход с улицы.
Витринное остекление и открытая планировка.
Высота потолков: 3,5 м.
Электрическая мощность: 9 кВт.
Парковка: во дворе комплекса предусмотрены места для сотрудников и клиентов.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 28 500 000 рублей.
Арендатор: ПВЗ ОЗОН и Wildberries.
МАП со 2-го года: 235 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 41 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Электрическая мощность: 9 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: во дворе комплекса предусмотрены места для сотрудников и клиентов
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 235 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 820 000 RUB
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Москва, Амурская улица, 2к1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Черкизовская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Амурская улица, 2к1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Черкизовская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
41 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
9 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
во дворе комплекса предусмотрены места для сотрудников и клиентов
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
33 000 000 RUB
Общий МАП: 235 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 820 000
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/44.5 м2/продажа торгового помещения
44.5 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 45 кв.м./ под склад в клубном доме Рублево
45 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/47.4м2/продажа торгового помещения
47.4 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК «Южная Битца», Ботаническая улица, 10 - 39.4 кв. м. / Продажа ПСН с НДС
39.4 м2
посёлок Битца, Ботаническая улица, 10
Гринь Алексей
брокер объекта
ЖК Новое Видное,ко.Лесных Озёр 1- 47.02 кв.м / Продажа торгового помещения
47 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 - 47,02 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
47 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Назарова Олеся
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, вл 18/2 - 36,8кв. м. - Продажа ПСН
36.8 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО, Ленинский район, пос. Развилка, посёлок Развилка, 52к1 / 40.1 кв.м. / Продажа ПСН
40.1 м2
посёлок Развилка, 52к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30 (Stone Сокольники, башня С) - 46.8м2/ Продажа ПСН
46.8 м2
Москва, улица Гастелло, 30
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30 (Stone Сокольники, башня А) - 43.1м2/ Продажа ПСН
43.1 м2
Москва, улица Гастелло, 30