+7 903 589-03-59
Id 160611
ЖК Амурский парк, корпус 1.1 - 43 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОЗОН
Москва, ЖК Амурский Парк
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.23%
28 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 662 791 RUB)
43.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries в ЖК «Амурский парк».
Адрес: Москва, ВАО, район Гольяново, ЖК «Амурский парк», корпус 1.1. Помещение расположено на первой линии домов, что гарантирует максимальную видимость и высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности — станции метро «Черкизовская» и «Локомотив» (5 минут пешком), удобные выезды на Щёлковское шоссе и МКАД.
Ключи: март 2026 года.
Технические характеристики:
Общая площадь: 43 кв. м. (1 этаж).
Отдельный вход с улицы.
Витринное остекление и открытая планировка.
Высота потолков: 3,5 м.
Электрическая мощность: 9 кВт.
Парковка: во дворе комплекса предусмотрены места для сотрудников и клиентов.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 28 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 767 442 рубля.
Арендатор: ПВЗ ОЗОН (долгосрочный договор).
МАП со 2-го года: 220 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 43 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Электрическая мощность: 9 кВт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: во дворе комплекса предусмотрены места для сотрудников и клиентов
Коммерческие условия
Цена за все: 28 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.23%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Амурский Парк
Близость метро: Локомотив,Черкизовская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, ЖК Амурский Парк
Округ:
Близость метро:
Локомотив,Черкизовская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
43 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
9 кВт
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
во дворе комплекса предусмотрены места для сотрудников и клиентов
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
28 500 000 RUB
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.23%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 46.3 м² / Продажа помещения свободного назначения
46.3 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Ирина Головина
брокер объекта
Москва, ул. Академика Королева, 13с1 - 47.5 кв.м/ Продажа ПСН
47.5 м2
Москва, улица Академика Королёва, 13с1
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 46.9 м² / Продажа помещения свободного назначения
46.9 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга (корпус 2.13) - 45,4 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon
45.4 м2
посёлок Ильинское-Усово, Архангельская улица, 19
Субботина Анна
брокер объекта
г Москва, Даниловский, 2-й Павелецкий проезд корп 5 / 37 м2 / Продажа ПСН
37 м2
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Открытое ш., 30 - 44 кв. м - продажа / готовый арендный бизнес
44 м2
Москва, Открытое шоссе, 30
Павел
брокер объекта
Москва, Амурская ул., 1/2/2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 45 кв. м.
45.4 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Огородный проезд, 10- 38.3м2 / Продажа арендного бизнеса с Маникюрным салоном с НДС
38.3 м2
Москва, Огородный проезд, 10
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Ленинградское шоссе 9 к.1/ 40 кв.м. - Продажа торгового помещения с Арендатором/ Готовый Арендный бизнес
40 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 51,1 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
51.1 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2