+7 903 589-03-59
Id 160590
ЖК Пятницкие Луга, к2/2 - 54,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon
деревня Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к2/2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность:8.96%
20 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 367 647 RUB)
54.4 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором «Ozon» в ЖК «Пятницкие Луга».
Адрес: МО, городской округ Химки, д. Юрлово, ЖК «Пятницкие Луга», корпус 2.2.
16 км от МКАД по Пятницкому шоссе, 15 мин. транспортом до м. «Пятницкое шоссе». Помещение расположено на въезде в квартал, напротив плоскостной парковки. Рядом — второй наземный паркинг.
Масштабный жилой комплекс: корпус на 1012 квартир, после полной застройки — 20 000 жителей. Дом сдан и заселен. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, торговый центр.
Технические характеристики:
Общая площадь: 54,4 кв. м. (1 этаж).
Отдельный вход, витринное остекление.
Открытая планировка (возможно разделение на два арендатора).
Высота потолков: 4 м.
Мощность: 15 кВт с возможностью увеличения.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 20 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 367 647 рублей.
Арендатор: «Ozon».
Договор аренды: 5 лет.
МАП: 150 000 рублей.
ГАП: 1 800 000 рублей.
Индексация: безусловная с 24-го месяца.
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 54.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков: 4 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 20 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: деревня Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к2/2
Близость метро: Пятницкое шоссе
Транспортная доступность: 15 минут транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
деревня Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к2/2
Округ:
Близость метро:
Пятницкое шоссе
Транспортная доступность:
15 минут транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
54.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
15 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков:
4 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
20 000 000 RUB
Окупаемость:
11.2 лет
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, ул. Базовская, д. 26 / 55,4 кв. м /Продажа
55 м2
Москва, Базовская улица, 26
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 46.3 м² / Продажа помещения свободного назначения
46.3 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Ирина Головина
брокер объекта
Москва, ул. Академика Королева, 13с1 - 47.5 кв.м/ Продажа ПСН
47.5 м2
Москва, улица Академика Королёва, 13с1
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 46.9 м² / Продажа помещения свободного назначения
46.9 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Уралов Константин
брокер объекта
д. Глухово, Романовская ул., 19 - 54 кв. м. - Продажа / ГАБ / Арт-Студия (творчество, йога)
54 м2
деревня Глухово, Романовская улица, 19
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга (корпус 2.13) - 45,4 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon
45.4 м2
посёлок Ильинское-Усово, Архангельская улица, 19
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, к. 3.1 - 61.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
61.1 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, к. 3.1 - 54 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
54 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Донской - 55,3 м² - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
55.3 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Международная 38- 55 м2/ продажа ГАБ
55 м2
Москва, Международная улица, 38