+7 903 589-03-59
Id 159158
Москва, Открытое ш., д. 24 к 36 / Продажа арендного бизнеса (Улыбка радуги) 117,3 кв.м.
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 358 974 RUB)
117.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение с федеральным сетевым арендатором "Улыбка радуги".
Помещение расположено в центре жилого массива "Метрогородок", в 2 минутах пешком от трамвайной остановки, 12 минут до м. Бульвар Рокоссовского,
В соседнем здании расположен Московский финансово-юридический университет.
Технические характеристики:
- 117, 3м2
- потолки 2,6 м
- 15 кВт
- центральные коммуникации
Арендатор:
Улыбка радуги
МАП 350 000 рублей
ГАП 4 200 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 42 000 000 рублей
Стоимость объекта за м² 358 056 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 117 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2,6
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Открытое шоссе, 24к36
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность: м Бульвар Рокоссовского
Окружение
Торговое окружение: магазин Магнит
Адрес:
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность:
м Бульвар Рокоссовского
Торговое окружение:
магазин Магнит
Общая площадь:
117 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2,6
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
42 000 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Бауманская улица, 7с1/ 106 метров/ ГАБ/ Помещение Свободного Назначения
138 м2
Москва, Бауманская улица, 7с1
Назарова Олеся
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55 - 101,4кв. м. - Продажа / Торговое помещение
101.4 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55
Назарова Олеся
брокер объекта
с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 54 - 132,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
132.6 м2
Московская область, Одинцовский район, с. Лайково, ЖК Рублевский Квартал, д. 55
Бурлачко Дарья
брокер объекта
ЖК Саларьево Парк Большое Понизовье 8/ПСН/Продажа/99.5 м/40 млн
99.5 м2
улица Большое Понизовье, 8
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Бауманская улица, 7с1/ 106 метров/ ГАБ/ Помещение Свободного Назначения
106 м2
Москва, Бауманская улица, 7с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ЮАО, Нагатинская набережная, 4Б к2 (ЖК Rotterdam к.2.1-2.3) - 96.6 м² / Продажа ПСН
96.6 м2
Москва, Нагатинская набережная, 4Бк2
Куприянов Дмитрий
брокер объекта
Муравская ул., 38Бк3 - 129.7м2 / Продажа торгового помещения
129.7 м2
Москва, Муравская улица, 38Бк3
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Рязанский проспект, д. 38 - 127 м2 / Продажа торгового помещения с арендаторами
127 м2
Москва, Рязанский проспект, 38
Романов Роман
брокер объекта
г. Москва,ул. Александры Монаховой,д.85к1/ 95 метров/ Помещение свободного назначения
95 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торгово-офисное помещение 119 м²
119 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43