+7 903 589-03-59
Id 15497
г. Москва, СВАО, ул. 3-я Мытищинская, 3с1 / 7290, 5 м2. / Продажа здания.
Москва, 3-я Мытищинская улица, 3с1
Арендный бизнес
Бизнес центр
Особняк/здание
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность:10.34%
1 300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 178 326 RUB)
7 290.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже отдельно стоящего здания, по адресу: Москва, СВАО, ул. 3-я Мытищинская, 3с1.
Ближайшая станция метро: м. "Алексеевская" - 10 минут пешком. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь 7 290, 5 м2.
Высота потолков 3.5 м., 10 этажей, 2 лифта, 2 лестницы, количество входов - 4, из которых два пожарных.
Центральные коммуникации. Земля в аренде на 49 лет площадь с 2024 года
Эл.мощность - 200 кВт с возможностью увеличения.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 1 300 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. - 178 314 рублей.
Имеющийся МАП - 11 250 000 рублей / ГАП - 135 000 000 рублей
Форма собственности - физ.лицо, форма продажи - ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание
Общая площадь: 7290 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 200 кВт
Высота потолков: 3.5
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 1 300 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 11 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 135 000 000 RUB
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Москва, 3-я Мытищинская улица, 3с1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алексеевская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, 3-я Мытищинская улица, 3с1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алексеевская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
7290 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание
Электрическая мощность:
200 кВт
Высота потолков:
3.5
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
1 300 000 000 RUB
Общий МАП: 11 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
135 000 000
Окупаемость:
9.7 лет
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Малыгина, 7 - 7678 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
7 678 м2
Москва, улица Малыгина, 7
Евгений
брокер объекта
Москва, НАО, Киевское ш., 24-й км, с3 - 7660,5 кв.м. - Продажа здания (Дилерский центр)
7 660 м2
Киевское шоссе, 24-й километр, с3
Шорин Владимир
брокер объекта
Продажа МФК Горки-8 / 7300кв.м. / МО, Одинцовский городской округ, д. Солослово, Горки-8, 275
7 300 м2
деревня Солослово, КИЗ Горки-8, 275
Виталий
брокер объекта
ул. Новослободская, 19с1 - 6072 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Гостиница
6 072 м2
Москва, Новослободская улица, 19с1
Павел
брокер объекта
Москва, Азовская ул., 32 / Продажа / Здание / 6255 кв.м.
6 255 м2
Москва, Азовская улица, 32
Павел
брокер объекта
Москва, Ясеневая ул., 26 / Продажа / Здание / 6515 кв.м.
6 515 м2
Москва, Ясеневая улица, 26
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Рязанский пр-т, д.6к2 - 6 505,9 кв.м. - Продаж здания
6 505 м2
Москва, Рязанский проспект, д.6к2
Павел
брокер объекта
посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1 / Продажа / ТЦ / 5844 кв.м.
5 844 м2
посёлок городского типа Новоивановское, улица Агрохимиков, с1
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, Лихоборская набережная, 11 - 6382,7 кв.м/ Продажа здания
6 382.7 м2
Москва, Лихоборская набережная, 11
Ирина Головина
брокер объекта
МО, Лобня, ул. Ленина, д. 67 / 6 720 м2 / Продажа ТЦ
6 720 м2
Лобня, Ленина 67