+7 903 589-03-59
Id 146352
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, Шипиловский проезд, 39К3 / ГАБ
Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.23%
50 300 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 665 563 RUB)
30.2 м2
Qr код
К продаже предлагается готовый арендный бизнес на первой линии по адресу: Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3, общей площадью 30,2 м².
Объект находится прямо около выхода из метро Орехово (10 метров). Объект располагается в одноэтажном здании. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое и деловое окружение.
Рядом расположены магазины, жк, бизнес-центры. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.
Технические характеристики:
1 этаж, 1 этажного административного здания, общей площадью 30,2 м². Отдельный вход с фасада, витринное остекление, крупная вывеска, высота потолков 3.6 м. Электрическая мощность - 5 кВт. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламы.
Арендатор:
Трансстройбанк
МАП - 388 043 ₽, ГАП - 4 656 516 ₽
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 50 300 000 ₽
Стоимость м² : 1 665 563 ₽.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 30.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 50 300 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физическое лицо
Общий МАП: 388 043 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 656 516 RUB
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.23%
Расположение
Адрес: Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Орехово
Транспортная доступность: есть
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Орехово
Транспортная доступность:
есть
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
30.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физическое лицо
Цена за все:
50 300 000 RUB
Общий МАП: 388 043
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 656 516
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.23%
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
Производственная улица, 17к6 - 33,4 м² - Продажа / Торговое помещение
33.4 м2
Москва, Производственная улица, 17
Наталья З
брокер объекта
Производственная улица, 17к6 - 34,8 м² - Продажа / Торговое помещение
34.8 м2
Москва, Производственная улица, 17
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, СЗАО, р-н Щукино, ул. Ротмистрова, 2к2/ 35,9 м²/ ЖК Театральный квартал/ Продажа торговой площади
35.9 м2
Москва, улица Ротмистрова, 2к2
Чернов Андрей
брокер объекта
Академика Волгина, 2 - 26 кв. м. - продажа ГАБ с мульти ПВЗ
26 м2
Москва, улица Академика Волгина, 2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Клинская, д. 2А - Продажа АБ
25 м2
Москва, Клинская улица, 2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Большая Никитская ул., д 12 С2 - Продажа / 25,5 м² / Торговое помещение
25.5 м2
Москва, Большая Никитская улица, 12с2
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, корп. 4А.3 / 31,8 кв.м. / Продажа торгового помещения в ЖК Скандинавия
31.8 м2
ЖК Скандинавия, квартал № 168
Дмитриев Александр
брокер объекта
1-я улица Ямского Поля, 26 - 31,5 м² / Продажа помещения свободного назначения
31.5 м2
Москва, 1-я улица Ямского Поля, 26
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Ленинградский пр-т д.78 к1 / 25, 3 м² кв.м. / Продажа торгового помещения.
25.3 м2
Ленинградский проспект, 78к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 25 ,2 м²/ Продажа ПСН
25 м2
Москва, Тверская 9