+7 903 589-03-59
Id 140165
Тушинская, 24с15 - 178 м² / Продажа АБ
Москва, ул. Тушинская дом 24с15
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
132 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 741 573 RUB)
178.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом, расположенного по адресу: СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, дом 24, строение 15. Ближайшие станции метро Тушинская – менее 1 минуты пешком, м. Спартак - 16 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия торгового ряда. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонаселённый жилой район, развитая инфраструктура.
Арендатор: магазин готовой еды "Заряд от Магнита"
Технические характеристики
Общая площадь 178 м², 1-ый этаж отдельно-стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление; Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 6,2 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед зданием. Земельный участок в собственности.
Коммерческие условия
Стоимость объекта: 132 000 000 рублей.
Цена за 1 м²: 741 573 рублей.
МАП: 1 100 000 рублей.
РТО: 4%
Индексация: 4%
Арендатор: магазин готовой еды "Заряд от Магнита"
ДДА - 10 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 178 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 6,2м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 132 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН + 5%
Общий МАП: 1 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 200 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Тушинская дом 24с15
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Спартак,Тушинская
Транспортная доступность: м. Тушинская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, ул. Тушинская дом 24с15
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Спартак,Тушинская
Транспортная доступность:
м. Тушинская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
178 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
6,2м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН + 5%
Цена за все:
132 000 000 RUB
Общий МАП: 1 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 200 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
МО, Ленинский городской округ, пос. Битца., Южный бульвар 8 - 180 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
180 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 8
Виталий
брокер объекта
1-я Боевская улица, 2/12с3 - 186 кв. м. - Продажа / ГАБ / Производство высокотехнологичного продукта
186 м2
Москва, 1-я Боевская улица, 2/12с3
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 169.2 кв. м. - Продажа / Офисное помещение / Альмагест
169.2 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, ул. Молодежная, д.3/ 189,5 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
189.5 м2
Красногорск, Молодёжная улица, 3
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, ул. Молодежная, д.4/ 147,6 кв.м./ продажа торгового помещения
147.6 м2
Красногорск, Молодёжная улица, 4
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, ул. Молодежная, д.4/ 181,1 кв.м./ продажа торгового помещения
181.1 м2
Красногорск, Молодёжная улица, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ГО Одинцовский, МО, село Перхушково/ ЖК Равновесие/ 144.3 м²./ Продажа ПСН.
144 м2
село Перхушково, микрорайон Равновесие
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ГО Одинцовский, МО, село Перхушково/ ЖК Равновесие/ 144.3 м²./ Продажа ПСН.
144 м2
село Перхушково, микрорайон Равновесие
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Назарова Олеся
брокер объекта
г.Москва, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204,7 кв.м - Продажа ПСН
204.7 м2
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3