+7 903 589-03-59
Id 159651
Ленинградское шоссе, 228к6 - 300 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
Москва, Ленинградское шоссе, 228к6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность:9.52%
125 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 416 667 RUB)
300.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение с действующим арендатором «Пятёрочка» в новостройке.
Адрес: Ленинградское шоссе, 228к6 (Молжаниновский район, САО). Станция метро «Молжаниново» в 22 минутах пешком.
Помещение находится на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в районе со сложившейся инфраструктурой.
Технические характеристики:
Общая площадь: 300 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход, витринное остекление.
Свободная планировка, состояние под чистовую отделку.
Высота потолков: 5 м.
Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения.
Центральное отопление.
Бесплатная парковка, включая места для грузового транспорта.
Удалённая разгрузка согласована с условиями договора аренды.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 125 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 416 667 рублей.
Арендатор: федеральная сеть «Пятёрочка».
Договор аренды: Долгосрочный на 10 лет (с декабря 2025 г.), в настоящее время на регистрации.
МАП: 1 000 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет 5 месяцев.
Индексация: 5%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 300 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков: 5 м
Парковка: бесплатная, подходит для грузового транспорта
Коммерческие условия
Цена за все: 125 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 10.5 лет
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 228к6
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Молжаниново
Транспортная доступность: в пешей доступности 22 минуты
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Ленинградское шоссе, 228к6
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Молжаниново
Транспортная доступность:
в пешей доступности 22 минуты
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
300 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
60 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков:
5 м
Парковка:
бесплатная, подходит для грузового транспорта
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
125 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 лет
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Большой Головин пер., 13 с. 2/ 297 м²./ Продажа ГАБ.
297 м2
Москва, Большой Головин переулок, 13с2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, 11с1 (ЖК Rise корпус С1) - 291.9м2/ Продажа ПСН
291.9 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Страсной, 4 - 359 кв. м. - ГАБ c Аптекой и др
359 м2
Москва, Страстной бульвар, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Балашиха, Заречная ул., 23/ 305 м²./ Продажа ПСН.
305 м2
Балашиха, Заречная улица, 23
Петр Соловьев
брокер объекта
Мукомольный проезд, 2 - 252 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Медицинская клиника
252 м2
Москва, Мукомольный проезд, 2
Александр Даин
брокер объекта
Мясницкая, 16 - 288,2 кв.м / Продажа офиса
288.2 м2
Москва, Мясницкая улица, 16
Александр Даин
брокер объекта
Мясницкая ул., 24/7с3 - 326,5 кв.м /Продажа офиса
326.5 м2
Москва, Мясницкая улица, 24/7с3
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, Подмосковный бульвар, 10/ 302,7 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
302.7 м2
Красногорск, Подмосковный бульвар, 10
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, Подмосковный бульвар, 5/ 302,4 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
302.4 м2
Красногорск, Подмосковный бульвар, 5
Олег Байкин
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, 18/2 - 281.8 кв. м. - Продажа / Офисное помещение
281.8 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2