+7 903 589-03-59
Id 138005
г. Москва, Большая Академическая 49 к .1/ Продажа ПСН с арендатором.
г. Москва, Большая Академическая улица, 49к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 15.9 лет
Доходность:6.28%
38 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 426 009 RUB)
89.2 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в помещении площадью 89.2 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Большая Академическая 49 к1 (район Коптево САО). Бизнес внутри объекта - салон красоты, принадлежит собственнику. Продажа либо с бизнесом, либо без. При покупке без бизнеса размер месячного платежа от собственника составит 200 т.р.
Метро "Коптево" расположено в 15 мин. ходьбы
Торговое окружение: аптека, стоматология, салон мебели, кафе, аптека и др.
Технические характеристики:
электрическая мощность – 32,5 кВт с возможностью увеличения;
одна мокрая точка;
высота потолков 3,9 м;
две линии МГТС, пожарная сигнализация, вентиляция.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи – 38 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м. - 426 009 рублей.
МАП - 200 000 руб.
ГАП - 2 400 000 руб.
Окупаемость 20 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 89.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 32,5 кВт
Высота потолков: 3,9 м
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 38 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 15.9 лет
Доходность: 6.28%
Расположение
Адрес: г. Москва, Большая Академическая улица, 49к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Войковская,Коптево,Сокол,Тимирязевская
Транспортная доступность: Пешая доступность от ст. м. Коптево (15 минут)
Окружение
Торговое окружение: В соседних домах: салон красоты (высокий рейтинг), товары для охоты, кафе, аптека, магазин нижнего белья, пивной магазин, копирка, суши, табачка, химчистка, ателье, ПВЗ (WB и ЯМ), гончарная мастерская, бар, медицинский диагностический центр, магазин сантехники. На удалении 150 метров находится ТК Михалковский.
Адрес:
г. Москва, Большая Академическая улица, 49к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Войковская,Коптево,Сокол,Тимирязевская
Транспортная доступность:
Пешая доступность от ст. м. Коптево (15 минут)
Торговое окружение:
В соседних домах: салон красоты (высокий рейтинг), товары для охоты, кафе, аптека, магазин нижнего белья, пивной магазин, копирка, суши, табачка, химчистка, ателье, ПВЗ (WB и ЯМ), гончарная мастерская, бар, медицинский диагностический центр, магазин сантехники. На удалении 150 метров находится ТК Михалковский.
Общая площадь:
89.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
32,5 кВт
Высота потолков:
3,9 м
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
38 000 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
15.9 лет
Доходность:
6.28%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Артур
брокер объекта
Москва, улица Хачатуряна, 16 ГАБ
95 м2
Москва, улица Хачатуряна, 16
Уралов Константин
брокер объекта
п. Битца, Южный бульвар, 5 - 95 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ермолино
95 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 5
Мурат
брокер объекта
Москва, пр. Шелихова, д.9к1 - Продажа АБ Винлаб
94.3 м2
Москва, проезд Шелихова, 9к1
Уралов Константин
брокер объекта
улица Борисовские Пруды, 3к2 - 89,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
89.7 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/86.0 м2/продажа торгового помещения под кафе
86 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/99.6 м2/продажа торгового помещения
99.6 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский, к1 - 88,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
88.3 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, д.4.7) - 105.7 м² / Продажа ПСН с НДС
105.7 м2
квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, 4.7)
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, д.4.7) - 91.5 м² / Продажа ПСН с НДС
91.5 м2
квартал № 9, 3к7 (ЖК Деснаречье, 4.7)
Гурганова Мария
брокер объекта
МО, Раменский м. о., ПГТ Ильинский, Театральная ул., сек.7 - 102.3 кв.м./Продажа ПСН
102.3 м2
посёлок городского типа Ильинский, Театральная улица, 7