+7 903 589-03-59
Id 138005
г. Москва, Большая Академическая 49 к .1/ Продажа ПСН с арендатором.
г. Москва, Большая Академическая улица, 49к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 13.9 лет
Доходность:7.19%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 448 430 RUB)
89.2 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения в САО в 19и этажном монолитном жилом доме 2002 года постройки по адресу: г.Москва, ул. Большая Академическая 49 к.1. Помещение находится на первой линии, в густо населенном районе. Рядом метро "Коптево" ( 15 мин). Проходное место. Оживленная магистраль общегородского значения.
Близость метро: Войковская/ Сокол/ Тимирязевская/ Коптево, Петровско-Разумовская.
Торговое окружение:
Красное&Белое (соседняя дверь), Море дыма, Яндекс Маркет, KFC.
Технические характеристики:
Общая площадь - 89.2м.2, зальная планировка. Большие витрины, отличные рекламные возможности. Электрическая мощность – 32,5 кВт.
Одна мокрая точка. Выполнен косметический дизайнерский ремонт, высота потолков 3,9 м. Входная группа, наружная реклама, парковка. Две линии МГТС, пожарная сигнализация, вентиляция, мощность электросети: 32 кВт., можно увеличить.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи – 40 000 000 рублей.
Стоимость за м2 - 444 444 рублей.
МАП - 240 000 руб.
ГАП - 2 880 000 руб.
Окупаемость 13 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 89.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 32,5 кВт
Высота потолков: 3,9 м
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Окупаемость: 13.9 лет
Доходность: 7.19%
Расположение
Адрес: г. Москва, Большая Академическая улица, 49к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Войковская,Коптево,Сокол,Тимирязевская
Транспортная доступность: До метро Коптево 15 минут
Окружение
Торговое окружение: Красное&Белое (соседняя дверь), Море дыма, ЯндексМаркет, KFC
Адрес:
г. Москва, Большая Академическая улица, 49к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Войковская,Коптево,Сокол,Тимирязевская
Транспортная доступность:
До метро Коптево 15 минут
Торговое окружение:
Красное&Белое (соседняя дверь), Море дыма, ЯндексМаркет, KFC
Общая площадь:
89.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
32,5 кВт
Высота потолков:
3,9 м
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
40 000 000 RUB
Окупаемость:
13.9 лет
Доходность:
7.19%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, пр. Досфлота, 2А / Продажа / Помещение свободного назначения / 83 кв.м.
83.3 м2
Москва, проезд Досфлота, 2А
Павел
брокер объекта
Москва, Утренняя ул., 20А / Продажа / Готовый арендный бизнес / 84 кв.м.
84 м2
Москва, Утренняя улица, 20А
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, 11с1 (ЖК Rise корпус С1) - 72.7м2/ Продажа ПСН
72.7 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК Rise корпус В - 75.5м2/ Продажа ПСН
75.5 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК Rise корпус В - 88.1м2/ Продажа ПСН
88.1 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Лобановский Лес, д.7/ 98,3 м²./ Продажа ГАБ.
98 м2
улица Лобановский Лес, 7
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Касимовская ул., 39 к. 2/ 73.4 м²./ Продажа ПСН.
73 м2
Москва, Касимовская улица, 39к2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, ул.Мезенцева, 24 ЖК Прибрежный Парк - 84,1 м2 / Продажа ПСН
84 м2
село Ям, улица Мезенцева, 24
Виталий
брокер объекта
ул. Металлургов, 5 - 75.4 кв. м. - Продажа / ГАБ / Салон красоты
75.4 м2
Москва, улица Металлургов, 5
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 85 кв. м. - Продажа / ГАБ / Общепит «Еврошаурма»
85 м2
Москва, улица Намёткина, 3