+7 903 589-03-59
Id 2902
г. Москва, Цветной бульвар, 20 / 318 кв.м. / Продажа арендного бизнеса/ ВкусВилл, Неофарм, Чай.
г. Москва, Цветной бульвар, д.20/1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.4 лет
Доходность:8.05%
320 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 006 289 RUB)
318.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения на первой линии Цветного бульвара. Станция метро "Цветной бульвар" расположена в 300 метрах. Высокий пешеходный трафик.
Торговое окружение:
Озон, Ригла, ВинЛаб, Абсолют Банк.
Технические характеристики:
Общая площадь: 318 кв. м.
Первый этаж жилого дома.
Отдельный вход с Цветного бульвара с торца и со двора.
Витринное остекление.
Высота потолков 3,1 м.
Выделенная мощность 60 кВТ.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 320 000 000 руб.
Стоимость за й кв. м. - 1 006 289 руб.
Арендатор: Аптека "Неофарм", занимает 105 кв. м,
МАП: 680 000 рублей.
Вакантная площадь: 215 кв. м. МАП: 1 480 000 рублей.
Потенциальный МАП: 2 160 000 рублей.
УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 318 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 3.1
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 320 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 2 160 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 25 920 000 RUB
Окупаемость: 12.4 лет
Доходность: 8.05%
Расположение
Адрес: г. Москва, Цветной бульвар, д.20/1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Трубная,Цветной бульвар
Транспортная доступность: Станция метро "Цветной бульвар" расположена в 300 метрах
Окружение
Торговое окружение: Озон, Ригла, ВинЛаб, Абсолют Банк.
Адрес:
г. Москва, Цветной бульвар, д.20/1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Трубная,Цветной бульвар
Транспортная доступность:
Станция метро "Цветной бульвар" расположена в 300 метрах
Торговое окружение:
Озон, Ригла, ВинЛаб, Абсолют Банк.
Общая площадь:
318 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
3.1
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
320 000 000 RUB
Общий МАП: 2 160 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
25 920 000
Окупаемость:
12.4 лет
Доходность:
8.05%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 /335.6м2 / Продажа ПСН
335.6 м2
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торгово-офисное помещение 325 м²
325 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Максим
брокер объекта
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Шелепихинская наб., 34к2зд2 - 300 м2 /Продажа ПСН
300 м2
Москва, Шелепихинская набережная, 34к2зд2
Романов Роман
брокер объекта
Москва, Солнцевский проспект, 6к1/ 270м/ Помещение свободного назнаения
270 м2
Москва, Солнцевский проспект, 6к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Эдварда Грига (ЖК Скандинавия, корп. 4А.1)- 349.3м2 / Продажа ПСН под супермаркет
349.3 м2
улица Эдварда Грига, 18к3_ЖК Скандинавия к.4А.1
Маеров Александр
брокер объекта
Солнцевский проспект, 6 к1/270 кв.м./ ПСН
270 м2
Москва, Солнцевский проспект, 6к1
Назарова Олеся
брокер объекта
МО, Ленинский ГО, посёлок Развилка, Римский проезд, д. 13 / 377.5м2/Продажа ГАБ
377.5 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 / 348,8 м²/ Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
348.8 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Полянка ул., д. 26 стр.1 -261 кв.м - Продажа/ Торговое помещение
261 м2
Москва, улица Большая Полянка, 26с1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Герасима Курина, д. 26 / Продажа / Арендный бизнес / 299 кв.м
298.5 м2
Москва, улица Герасима Курина, 26