+7 903 589-03-59
Id 17946
г. Москва, ул. Космонавта Волкова 6А - 204 кв.м - Продажа/ Арендный бизнес/ Самокат
Москва, ул. Космонавта Волкова 6А
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
59 837 970 RUB | за все
(за 1 м2 — 293 323 RUB)
204.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором Самокат, в Бизнес Центре "Арт Москва" класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия. Прекрасная видимость объекта.
Технические характеристики:
Площадь помещения 204 кв.м. Эл. мощность 30 кВт. Все центральные коммуникации.
Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 59 837 970 руб. (НДС включён).
Стоимость за 1 кв.м 293 323 руб.
Арендатор: Самокат
Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет.
МАП 498 649 руб. / ГАП 5 983 788 руб.
Окупаемость 10 лет, доходность 10%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 204 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 13
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: есть
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 59 837 970 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 498 649 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 983 788 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Космонавта Волкова 6А
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Войковская,Стрешнево
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: магазины
Адрес:
Москва, ул. Космонавта Волкова 6А
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Войковская,Стрешнево
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
магазины
Общая площадь:
204 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
13
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
есть
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
59 837 970 RUB
Общий МАП: 498 649
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 983 788
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Шаболовка, 40 - 180 кв. м. - продажа ГАБ Шоколадница
180 м2
Москва, улица Шаболовка, 40
Инна Васильева
брокер объекта
Лескова, 6 - 217,7 м2 - Продажа помещения с Федеральным Арендатором Аптека и Табак
217 м2
Москва, улица Лескова, 6
Николай
брокер объекта
Москва, улица Пяловская д. 1 - 185 м2 / Продажа ПСН / Торговая площадь / Арендный бизнес / Общепит
185 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., 5к4/ПСН
200 м2
Москва, 6-я Радиальная улица, 5к4
Мурат
брокер объекта
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, д. 2/ Продажа ГАБ - хостел сети Квартал
195 м2
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Малая Калитниковская ул., 2к1с2/ 179 м²./ Продажа ГАБ.
179 м2
Москва, Малая Калитниковская улица, 2к1с2
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, ул, Руставели, д 8Б / 212,9 м2/ ГАБ арендатор - кинологический центр
212.9 м2
Москва, улица Руставели, 8Б
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Муравская, 38к2 - 166,5 кв. м. - Продажа / ГАБ / Заряд / Здравсити
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б