Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, ул. Маршала Савицкого, 4к1 - 103,8 м2 / Продажа ПСН

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) на первой линии жилого комплекса.

Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Южное Бутово, улица Маршала Савицкого, дом 4к1.

Расположение в плотной жилой застройке с постоянным пешеходным трафиком. Рядом — здание суда, что обеспечивает дополнительный поток посетителей в будние дни. Транспортная доступность: МЦД-2 Остафьево — 6 минут, Бутово — 7 минут, Щербинка — 17 минут (транспортом). Выезды на Варшавское шоссе (7 км от МКАД) и Симферопольское шоссе (11 км от МКАД).

Развитая инфраструктура района: жилые кварталы новой застройки, сетевые продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы, точки бытовых услуг.

Технические характеристики:
1-й этаж 14-этажного жилого дома. Площадь: 103,8 м². Отдельный вход со стороны улицы. Витринная зона по фасаду с возможностью размещения вывески. Естественная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Парковка доступна.

Целевое назначение:
Помещение подходит под широкий спектр форматов: сфера услуг, салон красоты, пункт выдачи заказов, ателье, компьютерный клуб, магазин, лёгкое производство.

Коммерческие условия:
Стоимость: 19 000 000 руб.
Цена за 1 м²: 183 045 руб.
Продавец: собственник.
Система налогообложения продавца: УСН.
Объект без обременений, прозрачная история владения.
Форма сделки: ДКП.