+7 903 589-03-59
Id 161363
Черноморский бульвар, 10к1 - 256,9 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение
Москва, Черноморский бульвар, 10к1
С отдельным входом
Торговая
65 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 253 017 RUB)
256.9 м2
Qr код
Продажа права аренды (ППА) с выкупом в рассрочку на 5 лет.
Адрес: г. Москва, Черноморский бульвар, 10к1. Объект расположен в пешей доступности от метро «Чертановская» (600 м). Рядом — остановки общественного транспорта. Плотная жилая застройка района обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости от здания находятся отделения банков, цветочные магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов, аптеки и объекты розничной торговли.
Технические характеристики:
Общая площадь: 256,9 кв. м. (1 этаж).
Два отдельных входа, два обособленных блока с собственными санузлами.
Высота потолков: 3 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 65 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 250 000 рублей.
Рассрочка на 5 лет.
Арендаторы: Ozon, Яндекс.
Текущий МАП (занято 100 м²): 300 000 рублей.
Потенциальный МАП со всей площади: 691 000 рублей.
ГАП: 8 300 000 рублей.
Состояние: объект частично заселён.
Часть площадей (100 м²) уже сдана по договорам аренды со средней ставкой 2 700 рублей/м². Все договоры включают обязательную ежегодную индексацию 10%.
Есть возможность разделения и продажи блоками по 130 м²:
Цена блока: 35 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 270 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 256.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 65 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Расположение
Адрес: Москва, Черноморский бульвар, 10к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Чертановская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Черноморский бульвар, 10к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Чертановская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
256.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
65 000 000 RUB
Планировка
+7 903 589-03-59
platonov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 219.8 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
219.8 м2
Москва, ЖК Инджой
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 303 кв.м / Продажа помещения с арендатором
303 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 58
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 307 кв.м / Продажа помещения с арендатором
307 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 62
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Новоспасский пер., 3к1/ 218 м2 /Продажа ПСН
218 м2
Москва, Новоспасский переулок, 3к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ЖК Прокшино, Корпус 11.1.2 - 298.5 кв.м. / Продажа помещения с НДС
298.5 м2
Сосенское, жилой комплекс Прокшино Корпус 11.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Рубцов пер., 4 - 258м2 / Продажа помещения с арендатором Кладовкин
258 м2
Москва, Рубцов переулок, 4
Инна Васильева
брокер объекта
Лескова, 6 - 217,7 м2 - Продажа помещения с Федеральным Арендатором Аптека и Табак
217 м2
Москва, улица Лескова, 6
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 280 кв.м / Продажа офиса/псн
280 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 58
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Москва, Комсомольская пл., 6/ 250 кв м²/ Продажа ПСН
250 м2
Москва, Комсомольская площадь, 6
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
1-й Красносельский переулок, 15/ 300 м2/ Аренда ПСН
300 м2
Москва, 1-й Красносельский переулок, 15