+7 903 589-03-59
Id 161017
Продажа/Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., 5к4/ПСН
Москва, 6-я Радиальная улица, 5к4
Арендный бизнес
Окупаемость: 14.3 лет
Доходность:7.02%
60 000 000 RUB |
(за 1 м2 — 300 000 RUB)
200.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., 5к4 площадью 200 кв.м.
В числе арендаторов помещения:
Мебельный салон (договор заключен 1111 на срок, индексация ежегодная), МАП 165 000 руб., плюс оплата коммунальных услуг на стороне арендатора. ;
ПВЗ WB (договор заключен 1111 на срок, индексация ежегодная), МАП 187 000 руб.
В субаренде у мебельного салона: ЯндексМаркет, салон маникюра, химчистка, копировальные и юридические услуги.
В субаренде у WB - маникюрный салон.
Торговое окружение: ПВЗ, Ароматный мир, салон красоты, барбер, стоматология.
Технические характеристики:
высота потолков - 3 м;
электрическая мощность - 50 кВт (возможно увеличить);
центральное отопление;
мокрая точка.
Коммерческие условия:
Суммарный МАП: 352 000 руб.
Суммарный ГАП: 4 224 000 руб.
Стоимость помещения: 60 000 000 руб.;
Стоимость квадратного метра: 300 000 руб.
Окупаемость 14,2 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 200 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 13
Электрическая мощность: 50 (возможно увеличить)
Высота потолков: 3 м
Парковка: внутридворовая
Коммерческие условия
Цена: 60 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Общий МАП: 352 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 224 000 RUB
Окупаемость: 14.3 лет
Доходность: 7.02%
Расположение
Адрес: Москва, 6-я Радиальная улица, 5к4
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Покровское
Транспортная доступность: 25 мин. пешком до МЦД-2 Покровское
Окружение
Торговое окружение: ПВЗ, Ароматный мир, салон красоты, барбер, стоматология
Адрес:
Москва, 6-я Радиальная улица, 5к4
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Покровское
Транспортная доступность:
25 мин. пешком до МЦД-2 Покровское
Торговое окружение:
ПВЗ, Ароматный мир, салон красоты, барбер, стоматология
Общая площадь:
200 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
13
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
50 (возможно увеличить)
Высота потолков:
3 м
Парковка:
внутридворовая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена:
60 000 000 RUB
Общий МАП: 352 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 224 000
Окупаемость:
14.3 лет
Доходность:
7.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
sychev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Шаболовка, 40 - 180 кв. м. - продажа ГАБ Шоколадница
180 м2
Москва, улица Шаболовка, 40
Инна Васильева
брокер объекта
Лескова, 6 - 217,7 м2 - Продажа помещения с Федеральным Арендатором Аптека и Табак
217 м2
Москва, улица Лескова, 6
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, район Отрадное, Северный бул., 7Б/ 160.0 м²./ Продажа торгового помещения.
160 м2
Москва, Северный бульвар, 7Б
Николай
брокер объекта
Москва, улица Пяловская д. 1 - 185 м2 / Продажа ПСН / Торговая площадь / Арендный бизнес / Общепит
185 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Мурат
брокер объекта
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, д. 2/ Продажа ГАБ - хостел сети Квартал
195 м2
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Малая Калитниковская ул., 2к1с2/ 179 м²./ Продажа ГАБ.
179 м2
Москва, Малая Калитниковская улица, 2к1с2
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, ул, Руставели, д 8Б / 212,9 м2/ ГАБ арендатор - кинологический центр
212.9 м2
Москва, улица Руставели, 8Б
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Муравская, 38к2 - 166,5 кв. м. - Продажа / ГАБ / Заряд / Здравсити
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б