+7 903 589-03-59
Id 160385
Молодогвардейская ул., 20А - 77.3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение
Москва, Молодогвардейская улица, 20А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.9 лет
Доходность:7.19%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 452 781 RUB)
77.3 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором «Красное & Белое».
Адрес: г. Москва, Молодогвардейская ул., 20А. Помещение находится в районе Кунцево (ЗАО) с развитой инфраструктурой и высокой плотностью жилой застройки. В шаговой доступности — станции метро «Молодёжная» (6 минут пешком) и «Рабочий посёлок» (11 минут пешком). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта — непосредственно рядом со входом в помещение.
Технические характеристики:
Первый этаж монолитного жилого дома (2022 года постройки).
Общая площадь: 77,3 кв. м.
Отдельный вход. Большие витрины. Высота потолков: 3,3 м.
Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения.
Центральное отопление.
Бесплатная парковка для клиентов и грузового транспорта.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 35 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 452 781 рубль.
Арендатор: Красное и белое.
Срок аренды: Договор на 15 лет (заключен в 2024 г.)
МАП: 210 000 рублей.
Арендатор компенсирует расходы на отопление, электричество и воду.
Индексация: До 5% ежегодно (по согласованию сторон).
Форма продажи: Договор купли-продажи (полная стоимость).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 77.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков: 3,3 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 13.9 лет
Доходность: 7.19%
Расположение
Адрес: Москва, Молодогвардейская улица, 20А
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Молодёжная,Рабочий поселок
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Молодогвардейская улица, 20А
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Молодёжная,Рабочий поселок
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
77.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков:
3,3 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
35 000 000 RUB
Окупаемость:
13.9 лет
Доходность:
7.19%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 80.5 м² / Продажа помещения свободного назначения
80.5 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 91.2 м² / Продажа помещения свободного назначения
91.2 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Александры Монаховой, 85к1 - 65,8 м² / Продажа арендного бизнеса
65.8 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1
Уралов Константин
брокер объекта
с. Ям, ЖК Прибрежный Парк - 67 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon
67 м2
село Ям, улица Мезенцева
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Скай Спутник, корпус 15 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
79.9 м2
Красногорск, ЖК Скай Спутник
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, к1 - 74 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
74 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, корпус 2.8 - 85,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к2.8
Назарова Олеся
брокер объекта
ул.Народного Ополчения, дом.40, к.1 /70,3 кв.м./Продажа ПСН
70.3 м2
Москва, улица Народного Ополчения, 40к1
Уралов Константин
брокер объекта
Мытищи, ЖК Яуза Парк, к1 - 88,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
88.8 м2
Мытищи, улица Колонцова, 2Бк3
Шильцова Александра
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 74.1 кв м2 / Продажа ГАБ
74.1 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3