+7 903 589-03-59
Id 160167
улица Потаповская Роща, 2к1 - 362 кв. м. - Продажа / ГАБ / Мини-маркет Фасоль / Ozon
посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность:14.12%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 151 934 RUB)
362.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с действующими арендаторами.
Адрес: г. Москва, НАО, посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1.
Первая линия главной улицы ЖК, по пути к метро — высокий пешеходный трафик. Единственный супермаркет в жилом комплексе, что гарантирует стабильный поток покупателей.
Транспортная доступность: м. «Потапово» – 9 минут пешком, м. «Бунинская аллея» – 21 минута пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь: 362 кв. м.
Высокий цоколь.
Отдельный вход + 3 входа (2 уличных + эвакуационный).
Чистовая отделка. Высота потолков: 2,6–2,8 м.
Электрическая мощность: 100 кВт.
Три мокрые точки (ХВС/ГВС со счетчиками).
Приточная вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление.
Полноценный санузел.
Охрана ЧОП, видеонаблюдение, датчики движения, тревожная кнопка.
Доступ 24/7 для сотрудников арендаторов.
Алкогольная лицензия на все помещения.
Бесплатная уличная парковка.
Конкуренты по бизнесу отсутствуют.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 151 934 рубля.
Арендаторы: Мини-маркет «Фасоль» (франшиза METRO), ПВЗ «OZON».
МАП: 650 000 рублей.
ГАП: 7 800 000 рублей.
Срок окупаемости: 7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 362 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 2.6м - 2.8 м
Парковка: бесплатная уличная парковка
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность: 14.12%
Расположение
Адрес: посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1
Близость метро: Бунинская аллея,Потапово
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1
Округ:
Близость метро:
Бунинская аллея,Потапово
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
362 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
2.6м - 2.8 м
Парковка:
бесплатная уличная парковка
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
55 000 000 RUB
Окупаемость:
7.1 лет
Доходность:
14.12%
Планировка
+7 903 589-03-59
platonov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4 стр. 11 - 394,7 кв.м. - Продажа здания
394.7 м2
Москва, ЦАО, Нижняя Сыромятническая улица, 1/4с11
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 297,5 кв.м. / Продажа блока торговых помещений
297.5 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Ленинский просп., 60/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 397 кв. м.
397 м2
Москва, Ленинский проспект, 60/2
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3 - 377 м2 / Продажа помещения свободного назначения
377 м2
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Долгопрудная аллея, 15к5 - 408 кв. м. - Продажа / ПСН
408 м2
Москва, Долгопрудная аллея, 15к5
Олег Байкин
брокер объекта
деревня Жирово, 166/1 - 404,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
404.1 м2
деревня Жирово, 166/1
Павел
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Раменки, Мичуринский просп., 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 332.3 кв.м.
332.3 м2
Москва, Мичуринский проспект, 3
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 329,8 кв.м. / Продажа блока торговых помещений
329.8 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 322.4 кв.м.
322.4 м2
Москва, Поречная улица, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 389.2 кв.м.
389.2 м2
Москва, Поречная улица, 10