+7 903 589-03-59
Id 159516
ул. Декабристов, 21Г - 596.8 кв. м. - Продажа / ГАБ / ресторан узбекской кухни Маргилан
Москва, улица Декабристов, 21Г
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность:11.65%
210 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 351 877 RUB)
596.8 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором - ресторан узбекской кухни "Маргилан"
Адрес: г. Москва, СВАО, район Отрадное, ул. Декабристов, 21Г. В непосредственной близости (3 мин. пешком) — остановка «Улица Декабристов». 30 метров (1 минута пешком) от станции метро «Отрадное». Густонаселенный спальный район с высокой плотностью застройки. Объект находится в обновленном торговом комплексе, окруженном магазинами, аптеками, банками и кафе. Высокий и стабильный пешеходный поток за счет жителей района и пассажиров метро.
Технические характеристики:
Общая площадь: 596.8 кв. м., 2 этаж. Отдельный вход. Витражное остекление.
Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность: по запросу.
Возможно приобретение здания целиком. Площадь земельного участка — 1 200 кв. м (аренда на 49 лет).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 210 000 000 рублей (НДС не облагается).
Стоимость за 1 кв. м.: 351 877 рублей.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости.
Арендатор: ресторан узбекской кухни «Маргилан».
МАП: 2 050 427 рублей.
ГАП: 23 748 000 рублей.
Договор аренды: ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г).
Окупаемость: 8.8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 596.8 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 210 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, улица Декабристов, 21Г
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Отрадное
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, улица Декабристов, 21Г
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Отрадное
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
596.8 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,5 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
210 000 000 RUB
Окупаемость:
8.6 лет
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 903 589-03-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23/ 640 м²./ Продажа ГАБ.
640 м2
Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Олег Байкин
брокер объекта
улица Свободы, 35с44 - 481.9 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения
481.9 м2
Москва, улица Свободы, 35с43
Егор Дмитриев
брокер объекта
Новозаводская ул., д. 25к6 - 534 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
534 м2
Москва, Новозаводская улица, 25к6
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, Подмосковный бульвар, 13/ 572,6 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
572.6 м2
Красногорск, Подмосковный бульвар, 13
Олег Байкин
брокер объекта
улица Свободы, 35с44 - 481.9 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
481.9 м2
Москва, улица Свободы, 35с43
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 505 кв. м. - Продажа / ГАБ / Бильярд
505 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 515 кв. м. - Продажа / ГАБ / Даркстор «Дикси»
515 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Орлов Иван
брокер объекта
ГАБ Магнит ЖК PerovSky Энтузиастов, 86А, корп. 3 - 519,3 м2
519 м2
Москва, шоссе Энтузиастов, 86Ак3
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, пр-т Андропова, 37 - 605 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Пхеньян
605 м2
Москва, проспект Андропова, 37
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6