Малый Черкасский переулок, 2 - 1176.6 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Предлагаем к аренде уникальное помещение свободного назначения площадью 1 176,6 кв. м в сердце Москвы — в историческом бизнес-центре, расположенном по адресу: ЦАО, Тверской район, Малый Черкасский переулок, 2.
Здание построено в 1909–1911 годах по проекту архитектора Ф.О. Шехтеля с полностью воссозданными интерьерами эпохи модерна. Угловое пространство с собственным выходом на Лубянскую площадь и Новую площадь. 30 метров до станции метро «Лубянка». Пешая доступность до Кремля, ЦДМ и главных деловых центров. Высокий трафик – расположение в эпицентре деловой, туристической и общественной жизни.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1 176,6 кв. м. Подвал: 437,3 кв. м. 1 этаж: 473,2 кв. м. Антресоль: 266,1 кв. м. Помещение с главным выходом на Лубянскую площадь. Большие витринные окна, возможность организации веранды. Высота потолков: 4 м. Авторский дизайн от David Collins Studio. Использованы эксклюзивные материалы: мрамор, коллекционный американский дуб, вулканическая лава, дизайнерская кожа. Инженерные системы: приточная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, спринклерная система пожаротушения.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 12 000 000 рублей в месяц (включая эксплуатационные расходы и НДС).
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 10 182 рубля.
Ставка за 1 кв. м. в год: 122 387 рублей.
Длительная аренда.
Собственник.
Без комиссии и обеспечительного платежа.
Предоплата за 1 месяц.