+7 903 589-03-59
Id 156940
Кронштадтский б-р, 9к1 - 113 м² / Продажа ГАБ с кофейней "Здрасте"
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 9.4 лет
Доходность:10.62%
89 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 795 575 RUB)
113.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с арендатором - кофейня "Здрасте".
ЖК «Кронштадтский 9». Адрес: г. Москва, САО, Головинский район, Кронштадтский бульвар, 9к1. Премиальная ТОП-локация в первой линии домов на Кронштадтском бульваре. 1 минута пешком от станции метро «Водный стадион». Прямо у дома расположены остановки наземного общественного транспорта. Удобный заезд с Ленинградского шоссе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен в строящемся жилом комплексе «Кронштадтский 9», пристройка к корпусу 1.1.2 с фасадом вдоль Кронштадтского бульвара. Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2027 года. Отличная видимость с проезжей части.
Технические характеристики:
Общая площадь: 113 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа. Свободная планировка, витринное остекление. Высокие потолки. Коммуникации: все центральные, выделенная электрическая мощность 25 кВт. Место для рекламы на фасаде, возможность парковки.
Подходит для любого вида деятельности, включая общепит полного цикла.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 89 900 000 рублей (УСН).
Стоимость за 1 кв. м.: 795 575 рублей.
Вид собственности: Собственность физического лица.
Потенциальный МАП: 800 000 рублей.
Окупаемость: 9,3 лет
Доходность: 10,7% годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 113 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 21
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: высокие
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 89 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 9.4 лет
Доходность: 10.62%
Расположение
Адрес: Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Водный стадион
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Водный стадион
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
113 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
21
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
высокие
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
89 900 000 RUB
Окупаемость:
9.4 лет
Доходность:
10.62%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 91.9 м² / Продажа помещения свободного назначения
91.9 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Зорге, вл. 25/ 103.6 м²./ Продажа помещения.
103 м2
Москва, улица Зорге, вл25
Степанов Анатолий
брокер объекта
г.о. Красногорск, посёлок городского типа Отрадное, Парковая улица, 2/ 133.8 кв.м. / Продажа ПСН
133.8 м2
посёлок городского типа Отрадное, Парковая улица, 2
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Подольские Кварталы, к2 - 130,7 кв. м. - Продажа / ГАБ / Винлаб / Tabak
130.7 м2
ЖК Подольские Кварталы, к2
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 103.5 м² / Продажа помещения свободного назначения
103.5 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Павел
брокер объекта
Москва, СВАО, Аргуновская ул., 4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 117 кв. м.
116.5 м2
Москва, Аргуновская улица, 4
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 93.2 м² / Продажа помещения свободного назначения
93.2 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Лев
брокер объекта
Вишневая улица 7, мультиквартал СитиДзен - 91.2 м² / Продажа помещения свободного назначения
91.2 м2
Москва, ЖК Ситидзен, к8
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 114,5 кв.м. / Продажа торгового помещения
114.5 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Кронштадтский 8, корпус 1.1.2 - 113 кв. м. - Продажа /ГАБ/ аредатор кафе Здрасьте
113 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 8к1