+7 903 589-03-59
Id 155723
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, ул. Академика Павлова, 50/ , 484 м² /Продается арендный бизнес
Москва, улица Академика Павлова, 50
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность:11.21%
96 820 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 200 041 RUB)
484.0 м2
Qr код
Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с арендатором "Яндекс Лавка", площадью 484,1 кв. м., расположенное на первом этаже и подвале встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. 7 минут пешком от станции метро Молодёжная.
Технические параметры объекта:
-общая площадь 484.1 кв. м. Первый этаж: 314 кв. м. Подвал: 170.1 кв. м.
-две отдельные входные группы с фасада, один вход в цоколь со двора;
-электрическая мощность: 60 кВт;
-зальная планировка;
-витринное остекление;
-дебаркадер под разгрузку, грузовой подъемник между первым этажом и подвалом;
-наземная парковка;
-высота потолков: от 2.6 до 3.1 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 96 820 000 рублей, вкл. НДС.
Арендатор: "Яндекс Лавка";
МАП: 905 000 руб., вкл. НДС.
ГАП: 10 860 000 руб., вкл. НДС.
Окупаемость: 9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 484 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 55 кВт
Высота потолков: 3.1
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 96 820 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 905 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 860 000 RUB
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: Москва, улица Академика Павлова, 50
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Крылатское,Молодёжная
Транспортная доступность: Пешая от метро
Окружение
Торговое окружение: Торговое
Адрес:
Москва, улица Академика Павлова, 50
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Крылатское,Молодёжная
Транспортная доступность:
Пешая от метро
Торговое окружение:
Торговое
Общая площадь:
484 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
55 кВт
Высота потолков:
3.1
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
96 820 000 RUB
Общий МАП: 905 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 860 000
Окупаемость:
8.9 лет
Доходность:
11.21%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 434.9 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
434.9 м2
Москва, ЖК Инджой
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Мытищи, 2-я Институтская ул., 26 - 510 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Набор арендаторов
510 м2
Мытищи, 2-я Институтская улица, 26
Виталий
брокер объекта
Щёлково, Центральная улица, 16к1 - 460 кв. м. - Продажа / ПСН
460 м2
Щёлково, Центральная улица, 16к1
Виталий
брокер объекта
Щёлково, Центральная улица, 16к1 - 420 кв. м. - Продажа / ПСН
420 м2
Щёлково, Центральная улица, 16к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ТиНАО, Прокшинский проспект, дом 10.3 / 454,6 кв.м. / Продажа торгового помещения под супермаркет в ЖК Прокшино
454.6 м2
Прокшино к10.3
Назарова Олеся
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 396.5 м2
396.5 м2
БК Прокшино, 2
Павел
брокер объекта
Москва, Полесский проезд / БЦ Дженга / Продажа / Помещение свободного назначения / 412.3 кв.м.
412.3 м2
Москва, Полесский проезд, 16с14
Назарова Олеся
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, вл 18/2 - 396,3 кв. м. - Продажа ПСН
396.3 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2
Мурат
брокер объекта
ЖК «Оптима»/ МО, г. Домодедово, мкрн Востряково, Лёдовская улица, 31к1 / Продажа ГАБ
440 м2
Домодедово, Лёдовская улица, 31к1
Романов Роман
брокер объекта
Готовый Арендный Бизнес. Цокольный этаж отдельно стоящего торгово-офисного центра/ Подольск проспект Ленина д.107/49 / 550 метров
550 м2
Подольск, проспект Ленина, 107/49