МО, г. Ивантеевка, ул. Санаторная, д. 1 - 2455.3 кв.м. - Помещение дошкольного образовательного учреждения/Продажа

Продажа здания ДОУ в ЖК "Зеленая Роща" по адресу: МО, г. Ивантеевка, ул. Санаторная, д. 1.
ЖК включает в себя 14 таунхаусов и два монолитно-кирпичных дома, возведенных по индивидуальному проекту.

Удаленность от МКАД 16 км по Ярославскому шоссе.
В шаговой доступности находится остановка автобуса, откуда можно добраться до железнодорожных станций «Ивантеевка-2» или «Пушкино» Путь на электричке от них до Ярославского вокзала займет 40-50 минут.
Удобные выезды на ул.Кирова и Санаторную (15 мин до Москвы).

Помещение полностью оборудовано для размещения детского учреждения. Долгое время работал муниципальный детский сад.
Помещения отвечают всем требованиям СаПиНа. На территории возможна организация парковки. Так же здание частично меблировано, оснащено видеонаблюдением, оборудовано приторно-вытяжной вентиляцией с рекуператорами. Коммуникации центральные, в том числе и ГВС.
Назначение здания: нежилое.

Технические характеристики:
Общая площадь здания 2455,3 кв. м. Год постройки: 2015.
Количество этажей: 4, в том числе подземных: 1. Материал стен: монолит, ж/б.
Высота потолков: подпол 2,9 м, основные этажи - 3,2 м. Смешанная планировка, включает учебные кабинеты, подсобные и служебные помещения, буфет, санузлы, душевые и спальни. Выполнен ремонт, соответствующий назначению помещения.

Земельный участок 3921 кв.м. в собственности.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 300 000 000 руб.
Стоимость кв.м.: 122 184 руб.
Арендатор:
SM-Pension, пансионат для пожилых людей
Аренда 1 год - 1 500 000 руб/мес
Аренда 2 год - 1 800 000 руб/мес