+7 903 589-03-59
Id 13389
г. Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55 / 414,0 кв.м/ Продажа арендного бизнеса / Магазин Смешные цены
г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.9 лет
Доходность:6.28%
57 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 137 681 RUB)
414.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Магазин Смешные цены, расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Миклухо-Маклая, д.55. Метро Беляево - 3 минуты пешком. Удобная транспортная доступность от МКАД. Первая линия домов. Отличные рекламные возможности. Высокий пешеходный трафик. Напротив входа в помещение расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход.
Торговое окружение:
Совкомбанк, Мясновъ, Отдохни, Сбербанк, аптека Горфарма и т.д.
Технические параметры:
Помещение в цокольном этаже встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома общей площадью - 414, 0 кв. м. Отдельный вход с фасада. Парковка перед входом. Электрическая мощность - 15 кВт. Вывеска на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 60 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв. м - 144 927 рублей
Арендатор - Магазин Смешные цены
МАП - 300 000 рублей
ГАП - 3 600 000 рублей
Краткосрочный Договор аренды, арендуют с 2019г.
Собственность - Физ. лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 414 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 3м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 57 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 15.9 лет
Доходность: 6.28%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево
Транспортная доступность: Метро Беляево - 3 минуты пешком
Окружение
Торговое окружение: Совкомбанк, Мясновъ/Отдохни, Сбербанк, аптека Горфарма
Адрес:
г.Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая, 55
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево
Транспортная доступность:
Метро Беляево - 3 минуты пешком
Торговое окружение:
Совкомбанк, Мясновъ/Отдохни, Сбербанк, аптека Горфарма
Общая площадь:
414 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
3м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
57 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
15.9 лет
Доходность:
6.28%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, НАО, поселение Рязановское, ул. Уточкина, 5к2 (ЖК Алхимово) - 399.7м2 / Продажа ГАБ / Пятёрочка
399.7 м2
улица Уточкина, 5к2
Назарова Олеся
брокер объекта
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 /335.6м2 / Продажа ПСН
335.6 м2
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4
Ольга Браво
брокер объекта
Большой Кисельный переулок, 17/15 с1 / Продажа помещения для ресторана 405,9 м²
405 м2
Москва, Большой Кисельный переулок, 17/15с1
Артур
брокер объекта
Москва, улица Вавилова, 74А / Продажа / ОСЗ / 435 кв.м
433 м2
Москва, улица Вавилова, 74А
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Эдварда Грига (ЖК Скандинавия, корп. 4А.1)- 349.3м2 / Продажа ПСН под супермаркет
349.3 м2
улица Эдварда Грига, 18к3_ЖК Скандинавия к.4А.1
Назарова Олеся
брокер объекта
МО, Ленинский ГО, посёлок Развилка, Римский проезд, д. 13 / 377.5м2/Продажа ГАБ
377.5 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Бульвар Братьев Весниных, д. 4 / 348,8 м²/ Продажа ПСН / ЖК ЗИЛАРТ
348.8 м2
Москва, бульвар Братьев Весниных, 4
Гринь Алексей
брокер объекта
Сергиев Посад, ул. Пограничная 30а стр.3 -424.6 кв.м/Продажа торгового помещения
424.6 м2
Сергиев Посад, Пограничная улица, 30Ас3
Степанов Анатолий
брокер объекта
д. Пирогово, жилой комплекс Пироговская Ривьера, корп. 4 - 388,4 м² - Продажа / ГАБ / Дикси
388.4 м2
деревня Пирогово, жилой комплекс Пироговская Ривьера
Ольга Браво
брокер объекта
Королёв, Канальный проезд, д. 6/ Продажа складского комплекса 355 м²
355 м2
Королёв, Канальный проезд, 6