+7 903 589-03-59
Id 20930
Кривоколенный пер. 9 стр. 2 - 600 кв.м/ Продажа здания /ОСЗ
Москва, Кривоколенный переулок, 9с2
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
Окупаемость: 13.1 лет
Доходность:7.64%
390 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 650 000 RUB)
600.0 м2
Qr код
На продажу предлагается отдельно стоящее здание в 5 минутах от станции метро Чистые Пруды. Здание находится в культурном и историческом центре в популярной гастро и барной локации. Объект исторического наследия. Прибыльный ресторан (183 м², 4 звезды на Tripadvisor и Яндекс Картах) на первом этаже отдельно стоящего трехэтажного здания с парковкой. Бизнес работает 5 лет. Возможность расширения (летняя веранда). массажная студия (5 звезд на Tripadvisor/Яндекс Картах) на третьем.
Технические характеристики: Общая площадь: 600 кв. м. (200кв.м. каждый этаж); Высота потолков: 2.9-4 м. Электрическая мощность: 150 кВт. Вентиляция: приточно-вытяжная; Этажность: 2 + цокольный этаж; Планировка: смешанная; Вход: отдельный с улицы; Состояние: дизайнерская отделка.
Коммерческие условия:
Стоимость 390 000 000 рублей
Стоимость за кв.м. 650 000 рублей
Общий МАП 2 500 000 рублей (арендаторы ресторан европейской кухни Ладо (весь первый этаж), массажный салон Ляг спиной (второй этаж), рюмочная Свобода, коворкинг Blueprint (цоколь))
Общий ГАП 30 000 000 рублей
Ежегодная индексация аренды 5%.
Продажа по ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание
Общая площадь: 600 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 4
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 390 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 13.1 лет
Доходность: 7.64%
Расположение
Адрес: Москва, Кривоколенный переулок, 9с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Сретенский бульвар,Тургеневская,Чистые пруды
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Кривоколенный переулок, 9с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Сретенский бульвар,Тургеневская,Чистые пруды
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
600 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
4
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
390 000 000 RUB
Окупаемость:
13.1 лет
Доходность:
7.64%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23/ 640 м²./ Продажа ГАБ.
640 м2
Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Олег Байкин
брокер объекта
улица Свободы, 35с44 - 481.9 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения
481.9 м2
Москва, улица Свободы, 35с43
Егор Дмитриев
брокер объекта
Новозаводская ул., д. 25к6 - 534 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
534 м2
Москва, Новозаводская улица, 25к6
Надежда Лежнина
брокер объекта
г. Красногорск, Подмосковный бульвар, 13/ 572,6 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
572.6 м2
Красногорск, Подмосковный бульвар, 13
Олег Байкин
брокер объекта
улица Свободы, 35с44 - 481.9 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
481.9 м2
Москва, улица Свободы, 35с43
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 505 кв. м. - Продажа / ГАБ / Бильярд
505 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 515 кв. м. - Продажа / ГАБ / Даркстор «Дикси»
515 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Декабристов, 21Г - 596.8 кв. м. - Продажа / ГАБ / ресторан узбекской кухни Маргилан
596.8 м2
Москва, улица Декабристов, 21Г
Орлов Иван
брокер объекта
ГАБ Магнит ЖК PerovSky Энтузиастов, 86А, корп. 3 - 519,3 м2
519 м2
Москва, шоссе Энтузиастов, 86Ак3
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, пр-т Андропова, 37 - 605 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Пхеньян
605 м2
Москва, проспект Андропова, 37