улица Барболина, 4 - 130 м² - Аренда / ПСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения на первой линии в Сокольниках
Адрес: г. Москва, ВАО, улица Барболина, 4.
Помещение расположено на первой линии домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, обеспечивающим естественную узнаваемость и постоянный приток клиентов.
До станции метро «Сокольники» — 7 минут пешком. Район характеризуется высокой плотностью населения и развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, взрослая поликлиника, а также популярные кофейни и салоны красоты.

Технические характеристики:
Общая площадь: 130 м² (1 этаж).
Отдельный вход + дополнительный запасной выход.
Высокие потолки: 3,65 м.
Центральное отопление, водоснабжение и канализация заведены в помещение. Предусмотрена техническая возможность установки систем кондиционирования и мощной приточно-вытяжной вентиляции.
Подключены оптоволоконные линии от МГТС, Билайн и других операторов.

Идеально подходит под розничную торговлю, сферу услуг, общепит (с возможностью установки вентиляции), медицинский центр, студию, шоурум или офис продаж.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 300 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 м²: 2 308 рублей в месяц.
Долгосрочный прямой договор аренды.