+7 903 589-03-59
Id 162834
ул. Маросейка, 7/8с1 / Б. Златоустинский пер., 8/7с1 - 77 м² - Продажа / ГАБ / U-LІSА бьюти-коворкинг
Москва, Большой Златоустинский переулок, 8/7с1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Окупаемость: 15.3 лет
Доходность:6.52%
36 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 476 623 RUB)
77.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес: бьюти-коворкинг U-LISA на Маросейке
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Маросейка, 7/8с1 / Б. Златоустинский пер., 8/7с1.
Сердце исторического центра, одна из старейших торговых улиц Москвы. Вокруг — рестораны премиум-сегмента, бутики, офисы класса А и В, госучреждения. Платёжеспособный трафик обеспечен. Метро «Китай-город», «Лубянка» и «Курская» — в шаговой доступности.
Технические характеристики:
Общая площадь: 77 м² (2 этаж административного здания).
Дизайнерский ремонт по стандартам премиального сегмента.
Инженерные системы: новейшие коммуникации, система кондиционирования, высокоскоростной интернет.
Электрическая мощность: по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 36 700 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 476 623 рубля.
Текущий арендатор: U-LІSА — федеральная сеть бьюти-коворкингов (более 15 студий).
МАП: 200 000 рублей.
Окупаемость: 15,3 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая
Общая площадь: 77 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: по запросу
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 36 700 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 15.3 лет
Доходность: 6.52%
Расположение
Адрес: Москва, Большой Златоустинский переулок, 8/7с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Китай-город,Курская,Лубянка
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Большой Златоустинский переулок, 8/7с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Китай-город,Курская,Лубянка
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
77 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
36 700 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
15.3 лет
Доходность:
6.52%
+7 903 589-03-59
platonov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Куприянов Дмитрий
брокер объекта
Улица Эдварда Грига, д. 18, к. 3 - 63,0 м2 - Продажа торгового помещения
63 м2
г. Москва, поселение Сосенское, улица Эдварда Грига, д. 18, к. 3
Назарова Олеся
брокер объекта
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 / 75.1м2 / Продажа ПСН
75.1 м2
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4
Назарова Олеся
брокер объекта
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4 /77.6м2 / Продажа ПСН
77.6 м2
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 4
Наталья З
брокер объекта
Производственная улица, 17к8 - 62,2 м² - Продажа / ПСН
62.2 м2
Москва, Производственная улица, 17
Наталья З
брокер объекта
Производственная улица, 17к8 - 70,2 м² - Продажа / ПСН
70.2 м2
Москва, Производственная улица, 17
Наталья З
брокер объекта
Производственная улица, 17к8 - 67,3 м² - Продажа / ПСН / Торговое помещение
67.3 м2
Москва, Производственная улица, 17
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торговое помещение 70 м²
70 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Торговое помещение 73 м²
73 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Ольга Браво
брокер объекта
Сущевский вал, 43 / Помещение для общепита 84 м²
84 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 43
Орлов Иван
брокер объекта
Производственная улица, 17к6 - 80,8 м² - Продажа / Торговое помещение
80.8 м2
Москва, Производственная улица, 17