Москва, СЗАО, Аэроклубная 8А, ЖК ALIA / 119,9 м² / Аренда ПСН / Кофейня

Аренда помещения свободного назначения в ЖК бизнес класса "ALIA", по адресу: Москва, СЗАО, Аэроклубная 8А, площадью 119,9 м² (путем объединения двух помещений 6 и 7).

Вход со стороны Центрального парка.
От метро Спартак 7 минут пешком, и 10 минут от метро Тушинская.
30 минут на авто до Кремля.
В пешей доступности: Спортивный комплекс Чкалов Арена, 9 парков вокруг, Академия ФК Спартак, 3 школы, 4 детских сада, Берег реки Сходня.
Данная локация активно застраивается до 2030 года, часть корпусов сдано.
На текущий момент заселено около 70% ЖК.
Предусмотрено 100+ объектов коммерческой инфраструктуры.

В УРБАН-БЛОК PARK 2, 582 квартир, число жителей 1455 человек.

Дом сдан в апреле 2026 года, идет заселение.

Технические характеристики:
1 этаж 26-ти этажного жилого дома, площадью 119,9 м², высота потолков 5 м, приточно-вытяжная вентиляция, 2 отдельные входные группы с улицы, витринное остекление, место для размещения вывески, отделка - Shell & Core.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды за месяц - 555 112 ₽
Стоимость аренды за м² в год - 55 560 ₽
Подробная презентация по запросу.