Олимпийский пр-кт, д 14 - 166 кв.м. / Аренда Ресторана

Бизнес-центр расположен в Мещанском районе в Центральном административном округе города Москвы. Преимуществом его местоположения является удобная пешая доступность от метро: ближайшая станция "Проспект Мира". Отмечается выгодная транспортная доступность: здание находится непосредственно у Олимпийского проспекта, также рядом пролегает Садовое и Третье транспортное кольцо. Шаговая доступность от 4-х остановок общественного транспорта:
ост. Театр зверей имени Дурова (1 мин)
ост. Спорткомплекс Олимпийский (3 мин) ост. Улица Щепкина (3 мин)
ост. 1-й Троицкий переулок (5 мин)
Резиденты БЦ: 60% площадей занимает Газпроммедиа, остальные Сбербанк и др. На 1 этаже арендаторы: сетевые рестораны и кафе

Технические характеристики:
Площадь - 166м2, Первый этаж, отдельный вход с улицы, Вентиляция ( Техническая и общеобменная) - 11 100м3/ч, Электрическая мощность - 100кВт. Возможность размещения вывески на фасаде БЦ. Витринная группа. Просторная кухонная зона. Зона разгрузки расположена со стороны служебного входа. Просторное складское помещение
Возможность размещения вывески на фасаде БЦ, Предоставляется юридический адрес. Налоговая инспекция – ИФНС России № 2 по г. Москве. Возможность аренды паркинга за доп. плату


Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 1 000 0000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в месяц - 6 024 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. в год- 72 289 рублей;
Эксплуатация включена в ставка
Дополнительно коммунальные платежи
НДС включен
Условия сделки обсуждаются на переговорах.