Сигнальный проезд, д. 12, корпус 2.1.1 - 71 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Продаётся торговое угловое помещение 71 м² в МФК «Аквилон Signal».
Адрес: г. Москва, Сигнальный проезд, д. 12, корпус 2.1.1 (СВАО, район Отрадное).
Помещение расположено в новом многофункциональном комплексе «Аквилон Signal», в 2 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». В шаговой доступности — Ботанический сад и парк Чермянка. Проект отличается развитой инфраструктурой: в комплексе появится масштабный коворкинг, лаунж-зона с фитнес-румом и ресторанами.
Транспортная доступность: 900 метров до станции метро и МЦК «Владыкино» (2 минуты пешком). Удобные выезды на МКАД (9 км) и ТТК (9 км). Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Технические характеристики:
Общая площадь: 71 м² (1 этаж).
Отдельный вход, витринное остекление.
Высота потолков: 3,2 м.
Электрическая мощность: 14 кВт.
На территории комплекса предусмотрена парковка.

Помещение подходит для размещения магазина, пункта выдачи заказов, офиса, салона услуг или другого коммерческого использования.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 575 800 рублей.
Передача ключей: 3 квартал 2027 года.