+7 903 589-03-59
Id 160639
г. Москва, ул Бауманская, д 58/ 25 стр. 1/ 136 м²./ Продажа ГАБ.
Москва, Бауманская улица, 58/25с1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
85 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 630 882 RUB)
136.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с aрeндаторoм "Улыбкa paдуги", на первой линии ул. Бауманская. 7 минут пешком от станции метро "Бауманская". 1.7 км до ТТК, 2 км до Садового кольца, 3 км до шоссе Энтузиастов. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Торговое окружение:
КБ, Пятерочка, Магнит, учебные заведения, здания административного назначения.
Технические характеристики:
Площадь 136 кв.м., отдельный вход с улицы. Электрическая мощность: 20 кВт., высота потолков 3 м.
Коммерческие условия:
Стоимость за все - 85 800 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. - 630 882 руб.
МАП - 650 000 руб.
ГАП- 7 800 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Общая площадь: 136 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 20 кВт.,
Высота потолков: 3м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 85 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 650 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 800 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Бауманская улица, 58/25с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: 7 минут пешком от станции метро
Окружение
Торговое окружение: КБ, Пятерочка, Магнит, учебные заведения, здания административного назначения.
Адрес:
Москва, Бауманская улица, 58/25с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
7 минут пешком от станции метро
Торговое окружение:
КБ, Пятерочка, Магнит, учебные заведения, здания административного назначения.
Общая площадь:
136 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Электрическая мощность:
20 кВт.,
Высота потолков:
3м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
85 800 000 RUB
Общий МАП: 650 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 800 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, блок 3.1 - 149,7 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
149.7 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.1
Степанов Анатолий
брокер объекта
г.о. Красногорск, посёлок городского типа Отрадное, Парковая улица, 2/ 133.8 кв.м. / Продажа ПСН
133.8 м2
посёлок городского типа Отрадное, Парковая улица, 2
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Подольские Кварталы, к2 - 130,7 кв. м. - Продажа / ГАБ / Винлаб / Tabak
130.7 м2
ЖК Подольские Кварталы, к2
Павел
брокер объекта
Москва, СВАО, Аргуновская ул., 4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 117 кв. м.
116.5 м2
Москва, Аргуновская улица, 4
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4 стр.3 - 148,4 кв.м. - Продажа здания
148.4 м2
Москва, ЦАО, Нижняя Сыромятническая улица, 1/4с3
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 114,5 кв.м. / Продажа торгового помещения
114.5 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Кронштадтский 8, корпус 1.1.2 - 113 кв. м. - Продажа /ГАБ/ аредатор кафе Здрасьте
113 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 8к1
Субботина Анна
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1 / 140,5 кв.м. / Продажа Помещения c НДС
140 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, САО, р-н Бескудниково, ул. Дубнинская, д. 47 к1 / 141,0 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Офисы
141 м2
Москва, Дубнинская улица, 47к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, к. 3.1 - 115,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
115.1 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга